LivingHaus Wohnträume - Individuell, Modern und Nachhaltig in Reiferscheid
Du träumst von einem einzigartigen Zuhause, das ganz nach deinen Vorstellungen gestaltet ist? Mit LivingHaus wird dieser Wunsch Wirklichkeit! Dieses ansprechende Einfamilienhaus in Reiferscheid bietet dir auf zwei Etagen und großzügigen 168 m² Wohnfläche ausreichend Platz für dich und deine Familie. Das moderne Satteldach mit 22 Grad Neigung verleiht dem Haus eine attraktive Optik. Der Erker im Erdgeschoss schafft einen gemütlichen Wohnbereich oder eine einladende Sitznische. Zusätzlich bietet der Übereck-Erker Raum für ein großes Büro, perfekt für konzentriertes Home-Office-Arbeiten. Hier kannst du in Ruhe deinen Projekten nachgehen. LivingHaus liefert dir nicht nur ein individuell geplantes Haus, sondern auch vielfältige Zusatzleistungen, die deinen Bauprozess erleichtern und verschönern.
Mit der LivingHaus Traumküche erhältst du eine hochwertige Küchenausstattung, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Modernste Technik verbindet sich mit ästhetischem Design und cleverem Stauraum - alles rechtzeitig zum Einzug bereit! Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir, den Baufortschritt jederzeit digital zu verfolgen und alle wichtigen Dokumente im Blick zu behalten. Das I-KON-System garantiert ein energieeffizientes und nachhaltiges Zuhause durch die Integration neuester Technologien für umweltfreundliches Wohnen. Die Finanzierung deines Traumhauses wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir bis zu 250.000 EUR zu attraktiven Konditionen bietet. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du alle Grundausstattungen wie moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen - optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Interessierst du dich für DIY? Dann zeigt dir unser DIY-Ausbau-Coaching in nur drei Tagen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So wird dein Zuhause zu einem Ort, der nicht nur zum Leben dient, sondern deine Persönlichkeit widerspiegelt.
Merkmale
Bezug: 2027
800 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Fertighaus von LivingHaus überzeugt durch eine erstklassige Ausstattung, die bereits bei der Grundkonstruktion beginnt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir absolute Preissicherheit bietet. Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht und Bauleistungsversicherung sorgen für umfassenden Schutz.
Das Zuhause-Darlehen ermöglicht die Finanzierung deines Traumhauses bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt.
Das I-KON-System kommt bei der Planung zum Einsatz und sorgt für hohe Energieeffizienz unter Verwendung modernster Technologien. Das Zuhause-Paket umfasst edle Türen, moderne Böden und stilvolle Sanitäranlagen - alles optimal aufeinander abgestimmt.
Ein hoher Vorfertigungsgrad gestaltet den Bauprozess effizient. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten im Sommer idealen Hitzeschutz und im Winter beste Wärmedämmung.
Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, aktiv am Innenausbau mitzuwirken und somit dein individuelles Traumhaus selbst zu gestalten.
Unter dem Motto "schützt, was dir wichtig ist" haben wir ein exklusives Sicherheitspaket für LivingHaus entwickelt. Neben der klassischen Alarmanlage wird das Gebäude mit Rauch-, Hitze- und Havariemeldern ausgestattet. Im Schadenfall wirst du per Mobiltelefon informiert, mit der Möglichkeit der Weiterleitung auf mehrere Endgeräte. So erhältst du ein umfassendes Rundum-Sorglos-Paket.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
411999 €411.999 €
2.452,38 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
455.547 €1
Kaufpreis
411.999 €
Kaufnebenkosten
43.548 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.180 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.600 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.708 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.060 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Reifferscheid (53520)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Reiferscheid ist ein idealer Standort für Familien, Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen. Die ruhige Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität bei gleichzeitig hervorragender Anbindung an die umliegenden Städte. In der Nähe findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Schulen. Die Grundschule Reiferscheid überzeugt mit exzellenten Bewertungen und bietet ein optimales Lernumfeld für die Kleinsten.
Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte und Geschäfte nur wenige Minuten entfernt zur Verfügung. Ärzte und Apotheken sorgen für eine verlässliche medizinische Versorgung. Freizeitangebote wie Wander- und Radwege laden dazu ein, die herrliche Natur zu genießen und sich aktiv zu betätigen.
Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, und die Autobahn ist schnell erreichbar, was für Pendler eine ideale Anbindung bedeutet. In Reiferscheid erlebst du ein harmonisches Leben mitten in der Natur und gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Infrastrukturen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Preis beinhaltet das materialschlüsselfertige Haus inklusive der Bodenplatte.
Bitte beachten: Erbbaurecht in der Gemeinde Reifferscheid
Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt.
Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794
Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
