Version: 8.26.0Navigation überspringen
471.199 €
6 Zimmer  •  181,8 m²  •  497 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
471199 €
2.592 €/m²
6 Zimmer  •  181,8 m²  •  497 m² Grundstück

Individuelles Traumhaus in Wilkenstorf - Flexibles Wohnen mit allkauf Fertighauskomfort

Stellen Sie sich vor, Ihr Wunschhaus in Wilkenstorf wird genau nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisiert. Dieses durchdachte Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von 181,77 m². Sechs helle und einladende Räume schaffen ein perfektes Umfeld für Familien, die Wert auf viel Raum und eine behagliche Atmosphäre legen. Das 582 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für fünf Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein separates Gäste-WC - Komfort und Funktionalität sind hier perfekt vereint. Durch die Einhaltung des KfW55-Standards garantiert dieses Haus nachhaltiges, energiesparendes Wohnen. Die flexible Raumgestaltung ermöglicht es Ihnen, die Wohnbereiche offen und lichtdurchflutet oder als gemütliche Rückzugsorte zu gestalten - so wird Ihr individuelles Zuhause wahr.

Merkmale

  • 497 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das exklusive Ausbauhaus besticht durch eine moderne Holzrahmenbauweise und zahlreiche Inklusivleistungen, die im Kaufpreis enthalten sind. Dazu zählen eine professionelle Architektenplanung, ein umfassendes Bau-Sicherheits-Paket sowie zeitgemäße Heiztechnik und vollständige Elektroinstallationen. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Wärmedämmung und hohe Energieeffizienz. Die umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert eine zuverlässige Wärmeversorgung. Hochwertige Details wie eine elegante Echtholztreppe, erstklassige Bodenbeläge, ausgewählte Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen runden die Ausstattung ab. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Mit einer Raumhöhe von 2,75 Metern entsteht ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnambiente. Zusätzlich erhalten Sie ausführliche Ausbauanleitungen, umfassende Material- und Werkzeugpakete sowie fachkundige Beratung durch erfahrene Ausbauberater.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
471199 €
2.592,28 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
521.005 €1
Kaufpreis
471.199 €
Notarkosten (1,5%)
7.068 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.560 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.822 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.356 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Brackel (21438)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wilkenstorf zeichnet sich als ruhige und begehrte Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und erleichtern so Ihren Alltag. Die naturnahe Umgebung lädt zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten und Erholung ein. Hier vereinen sich komfortables Wohnen, perfekte Anbindung und eine hohe Lebensqualität zu einer harmonischen Einheit.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Fertighäuser überzeugen durch Qualität, Nachhaltigkeit und Flexibilität. Unsere Service-Pakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu erhalten.

Zu allen allkauf Häusern gehören:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Ausführliche und verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis sowie Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Viel Freiraum beim Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung
- Erstklassige Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauexperten

allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Der Traum vom Eigenheim ist oft mit Unsicherheiten verbunden: Was geschieht, wenn Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder Kosten steigen? Mit allkauf Fertighäusern reduzieren Sie diese Risiken erheblich.

Unsere Häuser überzeugen durch schnelle Lieferzeiten, verlässliche Liefer- und Fertigstellungsgarantien sowie eine Festpreisgarantie, die Ihnen eine sichere Planung ermöglicht.

allkauf bietet Ausbauhäuser mit flexiblen Konzepten, die es Ihnen erlauben, den Innenausbau selbst zu übernehmen und so Kosten zu sparen. Eigenleistungen werden bei der Finanzierung als "Muskelhypothek" anerkannt.

Unsere modernen Fertighäuser vereinen kurze Lieferzeiten, flexible Grundrissplanung und umfangreiche Inklusivleistungen - ideal für alle, die kosteneffizient bauen und ihr Traumhaus individuell gestalten möchten.

Mit allkauf erhalten Sie hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, die doppelte Einsparungen ermöglichen: beim Kaufpreis und durch Eigenleistungen beim Innenausbau.

Alle allkauf Häuser stehen für Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität - vom kompakten Bungalow bis zur eleganten Stadtvilla, stets nach Ihren Wünschen geplant.

Dank ausführlicher Ausbauanleitungen und fachkundiger Beratung durch erfahrene Ausbauberater können Sie Ihr Haus ganz oder teilweise selbst fertigstellen und so Baukosten senken.

Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für Planungssicherheit und schützt vor unerwarteten Mehrkosten.

Mit einer großen Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppel- und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf für jedes Grundstück und jede Lebenssituation die passende Lösung. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Dennis NiebuhrDein Kontakt
Online-ID: 26FQ2H9L9HM3
Referenznummer: 21438 Brackel KW18 Home13
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?