Praxisfläche zur Miete • provisionsfrei

Mietkosten auf Anfrage

2 Zimmer

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Steyr (4400)

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Inmitten der charmanten Altstadt von Steyr, nur wenige Schritte vom beliebten Stadtplatz Steyr entfernt, gelangt ab Juli dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal zur Vermietung. Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in einer Fußgängerzone - zentral und dennoch angenehm ruhig gelegen.

Die Gesamtfläche von rund 55 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Räumlichkeiten. Der Zugang erfolgt über einen Innenhof, was eine besonders ruhige und entspannte Atmosphäre schafft - ideal für Tätigkeiten, bei denen Diskretion und Wohlbefinden im Vordergrund stehen.

Das Objekt gliedert sich in einen großzügigen, ca. 27 m² großen Hauptraum, der sich hervorragend als Behandlungsraum mit Empfangsbereich eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen weiteren Raum mit ca. 13 m², der flexibel als zusätzlicher Behandlungsraum, Büro oder Ruheraum genutzt werden kann. Eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit WC runden das Angebot funktional ab.

Dank der lichtdurchfluteten Räume und der angenehmen Lage eignet sich das Geschäftslokal ideal für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten - etwa als Massagepraxis, Kosmetikstudio, Fußpflege oder auch für therapeutische Anwendungen. Ebenso bietet sich die Nutzung als Praxisgemeinschaft an, wodurch Synergien optimal genutzt werden können.

Fazit:
Ein vielseitiges Geschäftslokal in bester Innenstadtlage, das durch Ruhe, Helligkeit und flexible Nutzungsmöglichkeiten überzeugt - ideal für alle, die ihren Kund:innen eine angenehme und entspannte Atmosphäre bieten möchten.

Stichworte Nutzfläche: 55,00 m², Bundesland: Oberösterreich