Familienfreundliches Einfamilienhaus in ruhiger Bestlage
In absolut ruhiger und begehrter Lage befindet sich dieses Einfamilienhaus in einer verkehrsarmen Sackgasse - ein Ort, an dem Kinder noch unbeschwert auf der Strasse spielen und Radfahren lernen können.
Die unmittelbare Nähe zum Schweizer Ried macht diese Lage besonders attraktiv: Ob Spaziergänge, Radtouren oder einfach Zeit in der Natur - all das beginnt direkt vor Ihrer Haustüre.
Wohnen mit Potenzial Das Haus überzeugt durch eine solide Bausubstanz und einen gepflegten Zustand. Es war bis zuletzt bewohnt und bietet eine ideale Grundlage für ein gemütliches Zuhause mit Entwicklungsmöglichkeiten.
Die Hauptwohnebene im Hochparterre ist großzügig geschnitten und umfasst: . Wohnzimmer . Esszimmer . Küche . Badezimmer und separates WC . 2 Schlafzimmer . 2 weitere Schlafzimmer im Untergeschoss möglich
Das Untergeschoss, welches vollständig über der Erde liegt, eröffnet zusätzliches Potenzial: Hier können zwei weitere Zimmer zu vollwertigen Schlafzimmern oder Arbeitsräumen ausgebaut werden - ideal für Familien, Gäste oder Homeoffice.
Fazit Ein Haus in einer Lage, die heute nur noch selten zu finden ist: ruhig, naturnah und familienfreundlich - kombiniert mit solider Substanz und viel Platz für individuelle Gestaltung.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
553 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
. Solide Bausubstanz mit Entwicklungspotenzial . Ruhige Wohnlage in Lustenau . Nähe zur Schweizer Grenze - ideal für Pendler . Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis . Sehr gute Infrastruktur . Garage mit direktem Zugang zum Haus
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
E
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
D
Baujahr1966
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
570000 €570.000 €
6.867,47 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Lage
Mühlebach 15, Lustenau (6890)
Die Liegenschaft befindet sich in Lustenau, in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, kleineren Wohnanlagen und viel Grünraum. Die Lage bietet eine angenehme Kombination aus Wohnruhe, naturnahem Umfeld und Zentrumsnähe. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Rheinvorland sowie zur Schweizer Grenze, was den Standort auch für Grenzgänger interessant macht.
