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448.555 €
4 Zimmer  •  136,8 m²  •  495,3 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
448555 €
3.279 €/m²
4 Zimmer  •  136,8 m²  •  495,3 m² Grundstück

Hier zwitschern nicht nur die Vögel - sondern auch Ihr Herz

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Erolzheim, gelegen in einem attraktiven Wohngebiet, bietet Ihnen mit 4 Zimmern auf 136,78 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Ihr neues Zuhause umfasst 2 Etagen mit 3 Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer, das sowohl eine Dusche als auch eine Wanne und ein Fenster besitzt. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut, damit Sie genau das Zuhause erhalten, das Ihren Bedürfnissen entspricht. Inklusive ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das Ihnen eine ideale Kombination aus professioneller Unterstützung und Eigenleistung bietet. Dieses Paket umfasst die Übernahme von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf, während Sie den Trockenbau selbst ausführen, was Ihnen eine aktive Mitgestaltung Ihres Hauses ermöglicht.

Merkmale

  • 495,3 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Ausstattung ist gehoben und bietet Ihnen hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, ergänzt durch individuell nach Wunsch ausgewählte Materialien. Fliesen sind besonders pflegeleicht und ideal für Nassbereiche, während Laminat mit seiner warmen Optik und Strapazierfähigkeit überzeugt. Die Beheizung erfolgt mittels moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als umweltfreundliche und energieeffiziente Technologie für angenehme Wärme sorgt. Das Haus erfüllt die Anforderungen eines Niedrigenergiehauses und entspricht der KfW 55-Effizienzklasse, was Ihnen langfristig niedrige Energiekosten und nachhaltiges Wohnen garantiert.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
448555 €
3.279,39 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
495.967 €1
Kaufpreis
448.555 €
Notarkosten (1,5%)
6.728 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.428 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.013 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.243 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Erolzheim (88453)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück mit einer Größe von 495,32 m² befindet sich in Erolzheim, einem attraktiven Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Hier genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Wohnlage, kombiniert mit der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und ein familienfreundliches Umfeld.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einem allkauf Fertighaus vermeiden Sie Unsicherheiten wie verzögerte Lieferzeiten oder höhere Kosten als geplant. Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. allkauf bietet moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit flexibler Grundrissgestaltung, hochwertigen Inklusivleistungen und ausführlichen Ausbauanleitungen. Die Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis macht allkauf zur idealen Wahl für Ihr Traumhaus. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Vorteile eines allkauf Fertighauses sind: kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise, sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

Weitere Services

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Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Frau Maria FerraroDein Kontakt
Online-ID: 26FQ7SLR9VZD
Referenznummer: 4294-362-kw18-46010
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