Freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage - viel Raum für eigene Ideen
Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet eine hervorragende Basis für alle, die sich den Wunsch nach den eigenen vier Wänden individuell verwirklichen möchten. Auf einem großzügigen Grundstück überzeugt die Immobilie durch eine klassische, gut nutzbare Raumaufteilung, einen Vollkeller sowie eine Doppelgarage. Ideal für Hobby, Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum.
Das Haus bietet mehrere Zimmer mit einer gut nutzbaren Aufteilung und viel Spielraum für individuelle Gestaltung. Ob offene Wohnkonzepte, zusätzliche Arbeitsbereiche oder eine familiengerechte Raumplanung: Hier lassen sich unterschiedliche Wohnideen flexibel umsetzen.
Der Gartenbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und kann zu einer großzügigen, privaten Grünfläche mit hoher Aufenthaltsqualität entwickelt werden.
Die Immobilie entspricht in wesentlichen Teilen dem ursprünglichen Ausstattungsstandard und bietet damit die ideale Grundlage, um Schritt für Schritt ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
279000 €279.000 €
2.146,15 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
308.490 €1
Kaufpreis
279.000 €
Kaufnebenkosten
29.490 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.185 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.960 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Adenbüttel (38528)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Adenbüttel liegt in dem gefragten Standortdreieck Gifhorn - Wolfsburg - Braunschweig und profitiert von einer hervorragenden Anbindung an Arbeitsplätze, Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältige Freizeitangebote in der Region. Zudem finden sich in der Umgebung Kindergarten und Grundschule, die eine ideale Familienfreundlichkeit gewährleisten. Das ruhige, naturnahe Umfeld sorgt für einen hohen Erholungswert und bietet gleichzeitig eine perfekte Kombination aus ländlichem Wohnen und guter Anbindung - ein idealer Standort für Familien und Pendler.
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen
