Erstbezug nach Sanierung - Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in Buxheim mit Ostbalkon und Küche
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - wo Geschichte auf modernen Wohnkompfort trifft. In einem liebevoll sanierten, denkmalgeschütztem Gebäude entstehen im Herzen von Buxheim 22 stilvolle Wohneinheiten, die den Charakter vergangener Zeiten mit zeitgemäßer Ausstattung vereinen.
Merkmale
frei ab 01.09.2026
Haustiere erlaubt
Personenaufzug
Keller
Balkon
Außen-Stellplatz
Die großzügige und offen gestaltete 2-Zimmer-Wohnung mit Ostbalkon besticht durch einen durchdachten Grundriss mit ca. 67 qm, hohen Decken, hochwertige Materialien wie Holzfenster, helle Parkettböden und eine moderne Einbauküche, die zum Kochen und Genießen einlädt. In der Wohnung sind die alten Fachwerkbalken an den Decken sichtbar, die den Wohn- und Schlafräumen ein besonderes Flair geben. Das Bad mit Dusche ist innenliegend. Die Fenster der Wohnung sind nach Osten und Süden ausgerichtet.
Auch zu dieser Wohneinheit gehören ein Stellplatz im Freien, ein Fahrradkeller für die Gemeinschaft sowie ein eigener kleiner Kellerraum (ca. 1,3 qm) für zusätzlichen Stauraum. Ein Aufzug unterstützt Sie im Alltag.
Die Beheizung der Wohnräume erfolgt über eine angenehme Deckenheizung, die für gleichmäßige Wärme und ein angenehmes Raumklima sorgt.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr1776
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.200 €
Kaltmiete
14,99 €/m²
1.000 €
Heizkosten
200 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Buxheim (87740)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in Buxheim überzeugt durch Ihre Nähe zur Stadt Memmingen und die hervorragende Anbindung an die A7 sowie A96. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Schulen, Kindergärten, Reitanlage und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Nähe zur Iller und zum Wald lassen sich fußläufig in wenigen Gehminuten erreichen und laden zu erholsamen Spaziergängen und Naturerlebnissen ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hier wohnen Sie ruhig, stilvoll mit besonderem Flair. Ob Single, Paare oder Senioren. Die Wohnungen sind für jedermann geeignet und bieten durch den besonderen Charakter des Gebäudes einen idealen Ort zum Ankommen.
Die Kaltmiete beinhaltet die kostenfreie Nutzung der neuen Einbauküche, 1 Stellplatz im Freien sowie die Badutensilien.
Die Sanierung der Wohnung hält derzeit an. Ein Bezug ist ab September 2026 möglich. Die Kautionshöhe beträgt 3 Kaltmieten. Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
