Bürofläche zur Miete
1.430 €
6 Zimmer • 126 m² Bürofläche

Büroflächen am Schölerberg in direkter Nähe zum Zoo

Ansprechendes, repräsentatives Bürohaus mit zu vermietenden Flächen im Erdgeschoss. Raumaufteilung: 6 Büroräume; Verkehrs-/Sozial- und Sanitärflächen sind im Gebäude zur gemeinschaftlichen Nutzung angelegt. Außensonnenschutz, Boden dunkler Nadelvlies Besonderheit: Bei Bedarf ist ein ca. 150 m² großer Raum im Gebäude für Veranstaltungen, Schulungen etc. buchbar. Die ca. 126 m² gelten inkl. anteiliger Gemeinschaftsflächen (ca. 16 m²).

Merkmale

frei ab 01.08.2026

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

EnergieträgerFernwärme

Mietkosten

Warmmiete

1.720 €

Nettomiete

1.430 €

Nebenkosten

290 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Provision für Mieter

Für den Nachweis oder die Vermittlung dieses Objektes wird ein Honorar von 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer bei Mietvertragsabschluss zur Zahlung vom Mieter fällig.

Kaution

Lage

Schölerberg, Osnabrück (49082)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Anfahrt über die Iburger Straße, einer Ein-/ausfallstraße mit Anbindung an die BAB30 (Anschluss Nahne), direkte Nähe zum Osnabrücker Zoo. Stadtbusanbindung sowie Einkaufsmöglichkeiten (Marktkauf, Bäcker, Rossmann etc.) in wenigen Minuten erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes.

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Über den Anbieter

Koppen Immobilien

Hannoversche Straße 91-95, 49084 Osnabrück

10 Jahre Partnerschaft

Herr Oliver KoppenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26FQPFZFXFUF

Referenznummer: 1176

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