Alles, was man braucht - perfekt verteilt auf 2 Zimmer
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1964 bietet auf ca. 41m² einen durchdachten Grundriss mit hellen, gut geschnittenen Räumen und angenehmem Wohnambiente.
Ausgestattet mit teils 2-fach verglasten Kunststoff- und Holzfenstern, Elektro-Nachtspeicheröfen sowie Warmwasser über Durchlauferhitzer. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche.
Eine Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem steht ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum im Untergeschoss zur Verfügung.
Das monatliche Hausgeld beträgt 150,00 €. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Merkmale
- Baujahr 1964 - Wohnfläche ca. 41,66 m² - 2 helle, gut geschnittene Zimmer - teils 2-fach verglaste Kunststoff- und Holzfenster - Beheizung über Elektro-Nachtspeicheröfen - Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer - Badezimmer mit Dusche - Einbauküche im Kaufpreis enthalten - Gemeinschaftswaschraum im Keller - Kellerraum als zusätzlicher Stauraum - gemeinschaftlicher Garten zur Mitnutzung - gute Parkmöglichkeiten in der Umgebung - monatliches Hausgeld: 150,00 € - sofort bezugsfrei
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1964
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
89000 €89.000 €
2.170,73 €/m²
Hausgeld
150 €150 €
Provision für Käufer
3,57 inkl. gesetzl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
98.407 €1
Kaufpreis
89.000 €
Kaufnebenkosten
9.407 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.335 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.177 €
Grundbucheintrag (0,5%)
445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hechingen (72379)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage von Hechingen. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün, was eine angenehme und harmonische Wohnatmosphäre schafft. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind bequem zu Fuß oder in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Familien profitieren von der sehr guten Infrastruktur: Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet - Bushaltestellen und der Bahnhof Hechingen bieten schnelle Verbindungen in Richtung Tübingen, Balingen und Stuttgart.
Die Lage vereint die Vorteile einer zentralen Stadtlage mit der Nähe zur Natur. Spazier- und Radwege, das Starzeltal sowie die Burg Hohenzollern bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und tragen zu einem hohen Wohn- und Lebenswert bei.
Weitere Informationen
Sonstiges
Provision
Unsere Courtage beträgt 3,57 % der Verkaufspreis (inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer) und ist bei Kaufvertragsabschluss vom Käufer an uns zu zahlen. Der Empfänger geht bei Annahme unserer Angebote mit uns einen Maklervertrag ein. Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger bestimmt. Für die Weitergabe der von dem Eigentümer erlangten Informationen wird keine Haftung übernommen. Eine Prüfungspflicht wird ausgeschlossen. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und ohne Gewähr - Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenabreden oder Sondervereinbarungen sind erst nach schriftlicher Bestätigung wirksam.
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Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m²
