Familienfreundlicher Bungalow in Diepholz - Raum für Ihre Träume!
Erleben Sie modernen Wohnkomfort in diesem großzügigen Bungalow mit 131 m². Ideal für Familien, bietet er lichtdurchflutete Räume, zwei Bäder und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im Eingangsbereich. Genießen Sie entspannte Stunden im großen Wohnzimmer oder im eigenen Garten. Auf solides Bauen mit Town & Country Haus können Sie vertrauen. Überzeugen Sie sich selbst und kontaktieren Sie uns!
Merkmale
610 m² Grundstück
Der Bungalow überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, die Fußbodenheizung, eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe und ein massives Mauerwerk umfasst. Hochwärmedämmende Außenwände nach GEG sorgen für energieeffizientes Wohnen. Die smarten Features und der Hausbau-Schutzbrief bieten zusätzlichen Komfort. Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung maximieren die Energieeffizienz und gewährleisten eine angenehme Wohnatmosphäre.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
455066 €455.066 €
3.473,79 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
503.166 €1
Kaufpreis
455.066 €
Kaufnebenkosten
48.100 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.826 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.753 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.246 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.275 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Diepholz (49356)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die ruhige und familienfreundliche Lage in Diepholz bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote für Groß und Klein.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in nur 5 Minuten zu Fuß, der Bahnhof ist in 10 Minuten erreichbar.
Anbindung an größere Städte: Diepholz liegt verkehrsgünstig: Bremen ist in ca. 40 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Anbindung an Autobahnen: Die A1 erreichen Sie in 15 Minuten.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Traumhaus wartet - der Ort, an dem Träume Wirklichkeit werden. Mit Contura-Bau, Ihrem regionalen Lizenzpartner von Town & Country Haus, begleiten wir Sie sicher, transparent und mit echter Leidenschaft auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim. Von den ersten Gedanken bis über den Einzug hinaus begleiten wir Sie - erfahren, verlässlich und mit voller Kontrolle über alle Kosten, inklusive Baunebenkosten. Mit unserem einzigartigen Town & Country Haus Sicherheitspaket sind Sie umfassend abgesichert: - Bauzeit- und Festpreisgarantie bis zum Einzug - Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut - TÜV-geprüften Bau- und Montagevorschriften - Kontrolle durch unabhängige Baugutachter - Finanzierungssummengarantie - vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto - 4-fache Baufertigstellungbürgschaft - Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000 Euro - u.v.m.
Für Sie bedeutet das: ein gutes Gefühl von Anfang an - und die Gewissheit, dass Ihr Zuhause zuverlässig fertiggestellt wird, selbst wenn einmal etwas Unvorhergesehenes passiert. Und auch nach dem Einzug können Sie sich auf diese Sicherheit verlassen. So können Sie sich ganz auf das freuen, was wirklich zählt: Ihr neues Zuhause.
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Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.
Stichworte
1 Etagen
