Ungezähmte Lebenslust in Wawern - Zeigen Sie, was Sie können!
- Zeigen Sie Mut - Ihr neues Zuhause in Wawern verlangt Charakter! - 165,40 m²: Platz für Visionen, Träume und echtes Leben - 4 Schlafzimmer, 3 Bäder - keine Kompromisse, nur Komfort - Offener Grundriss: Hier trifft Freiheit auf Wow-Effekt - KFW55-Standard & Wärmepumpe - bereit für die Zukunft, ab Tag eins - Energie sparen, Trends setzen - inspirieren Sie Ihr Umfeld!
Merkmale
538 m² Grundstück
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Energieeffizienz, die Gesprächsstoff liefert - Echtholztreppe als Statement - Wärmepumpe - Nachhaltigkeit rockt - Fußbodenheizung: Luxus, der unter die Haut geht - Lüftungsanlage - immer frische Power - 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden - Ruhe? Garantiert! - 2,75 m Raumhöhe - nichts ist zu groß für Ihre Träume - Individualität statt Standard - Ihr Stil, Ihr Zuhause
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
429339 €429.339 €
2.595,76 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
474.720 €1
Kaufpreis
429.339 €
Kaufnebenkosten
45.381 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.440 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.467 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.327 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.147 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wawern (54612)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Wawern - kompromisslose Natur, kompromisslose Ruhe - Grüne Idylle: direkt vor Ihrer Haustür - Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt - 640 m² Grundstück - Ihr persönliches Natur-Imperium
Weitere Informationen
Sonstiges
- allkauf: Ihr Neubau, Ihr Style - alles möglich! - Sie bestimmen - volle Individualität garantiert - Eigenleistung? Sparen Sie mit und bestimmen Sie selbst! - Einfamilienhaus oder Mehrgeneration - Ihre Entscheidung, Ihr Lebensmodell - Drei Dienstleistungspakete: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE, HEIMWERKER - wählen Sie Ihre Komfort-Zone!
Zu ALLEN Häusern gehört: ? Energieeffizienzwand ? Luft-Wasser-Wärmepumpe & Fußbodenheizung ? Be- und Entlüftungsanlage ? 3-fach verglaste Fenster mit Alu-Rollläden ? Echtholztreppe, Raumhöhe 2,75 m ? TOXPROOF-zertifizierte Materialien ? Bemusterung mit Markenprodukten ? Just-in-Time-Lieferung & Fertigstellung
- allkauf verspricht: Top-Sicherheit, schnelle Lieferung, garantierte Fertigstellung - Ihre Vorteile: Festpreisgarantie, Liefergarantie, Rundum-Sicherheit aus einer Hand!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
