Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

106500 €106.500 €

1.183 €/m²

3 Zimmer  •  140 m²  •  1.428 m² Grundstück

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Groß Nemerow (17094)

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Objektnr: 1070987

Zum Verkauf steht diese Immobilie in Groß Nemerow, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Altersbedingt weist das 1900 erbaute Objekt Renovierungsbedarf auf, der viel Freiraum für die Umsetzung eigener Ideen und Vorstellungen eröffnet. Letzte Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2010 durchgeführt und schufen so eine solide Basis für die noch ausstehenden Arbeiten.

An Wohnfläche stehen Ihnen ca. 90 m² verteilt auf eine Etage und 3 Zimmer zur Verfügung und als behagliche Rückzugsorte im gemeinsamen Alltag dienen 2 Schlafzimmer. Alternativ lassen sich diese auch als Büro- oder Hobbyzimmer nutzen. Zum Grundriss des Objektes gehören außerdem ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC. Komfortables Wohnen versprechen die Ausstattungsdetails, die u.a. eine Einbauküche umfassen.

Gelegen ist das Eigenheim auf einem ca. 1.428 m² großen Grundstück. Ganz besonders besticht das Haus durch den großen Garten mit Terrasse, der ein absolutes Highlight bildet: Ein wahres Paradies, das sich durch seine außerordentlich großzügige Fläche auszeichnet. Zusätzliche Staufläche bietet Ihr Keller, sodass Sie hier den Wohnraum erweitern oder bspw. einen Hobbyraum oder ein Atelier einrichten könnten. Zudem ist eine Garage der Immobilie zugehörig und komplettiert so das Angebot. Das Grundstück stellt ergänzend auch ein Nebengebäude in Form einer Werkstatt zur Verfügung.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 90,00 m², Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2010