Flexibles Mehrfamilienhaus in Münchweiler an der Rodalb - Individuell geplant und nachhaltig gebaut mit allkauf
Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Münchweiler an der Rodalb bietet Ihnen auf 262,37 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein großzügiges Zuhause mit 8 Zimmern, davon 6 Schlafzimmer. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt und ermöglicht so eine perfekte Anpassung an Ihre Lebensbedürfnisse. Durch die flexible Grundrissgestaltung und die hochwertige Holzrahmenbauweise entsteht ein modernes Niedrigenergiehaus in KFW40- oder KFW55-Standard, das Nachhaltigkeit und Wohnkomfort vereint.
Das Baukonzept von allkauf legt großen Wert auf kurze Lieferzeiten und maximale Sicherheit. Mit einer Grundstücksgröße von 1.190 m² in einer ruhigen Wohngegend genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur mit Nähe zu Bus, Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten, Spielplatz und Wald. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und idealer Verkehrsanbindung macht dieses Mehrfamilienhaus zu einem attraktiven Lebensraum für Familien und Investoren.
Merkmale
1.190 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Die gehobene Ausstattung umfasst zwei Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Bodenbeläge sind vielfältig und hochwertig: Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Granit, Laminat, Marmor, Parkett und PVC - jeweils individuell nach Wunsch wählbar. Diese Materialien bieten Ihnen eine perfekte Balance aus Ästhetik, Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit. Beispielsweise sorgt Fertigparkett und Echtholz für ein warmes, natürliches Raumgefühl, während Granit und Marmor elegante Akzente setzen.
Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient mit einer Wärmepumpe, die für eine nachhaltige und kostensparende Energieversorgung sorgt. Die Kombination aus Niedrigenergie-Standard, KFW40 oder KFW55 gewährleistet eine sehr gute Energieeffizienz und geringe Betriebskosten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
477103 €477.103 €
1.818,44 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
510.501 €1
Kaufpreis
477.103 €
Kaufnebenkosten
33.398 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.157 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.855 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.386 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Münchweiler an der Rodalb (66981)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten. Wir freuen uns auf Sie!
Stefan Wirth Verkaufsberatung Einfamilienhaus (IHK zertifiziert) Mobil 0174 2463732 Mail: stefan.wirth@allkauf.de
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen beste Qualität und Zuverlässigkeit. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Freiheit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen - ganz nach Ihrem Bedarf.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Wir begleiten Sie vom ersten Beratungsgespräch bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus, damit Ihr Traumhaus genau so realisiert wird, wie Sie es sich wünschen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden
