Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
222600 €
4 Zimmer • 240 m² • 3.342 m² Grundstück

Zwangsversteigerung!

Zur Versteigerung steht ein dörflich gelegenes Einfamilienhaus in Wardow, OT Polchow. mit ca. 240 m² Wohnfläche über 2 Etagen und Nebengelass.
Das Versteigerungsobjekt ist ein massives Wohnhaus Baujahr ca. 1951 mit ausgebautem Dachgeschoss und einem Eingangsanbau auf der Nordseite.
Das Dachgeschoss wurde 2023 komplett neu ausgebaut und dabei auch vollständig modernisiert. Im Erdgeschoss steht die Sanierung/Modernisierung noch aus. Ebenso wurden eine Hauseingangstür, die Dachbekleidung, der Schornstein inkl. Verrohrung und die Fenster (im DG) erneuert.
Die Fassaden sind fleckig, weisen Putzrisse auf und sind noch ungedämmt. Die Heizung ÖL-NT-Kessel ist Baujahr 1999.

Verkehrswert: 318.000 EUR (gem. §§ 74 a u. 85 a ZVG)

Mindestgebot: 222.600,00 EUR

Der Zwangsversteigerungstermin findet am Mittwoch, den 10.06.2026 um 11.00 Uhr im Amtsgericht Güstrow (Franz-Parr-Platz 2 a in 18273 Güstrow) statt.

Fordern Sie unverbindlich und kostenlos weitere Informationen an! Wir lassen Ihnen diese umgehend zukommen!

Der Erwerb dieser Immobilie im Rahmen des Zwangsversteigerungsverfahrens ist für Sie selbstverständlich provisionsfrei! Ein Erwerb auf freihändigem Wege per notariellem Kaufvertrag vor dem Versteigerungstermin ist nicht möglich.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Merkmale

Zwangsversteigerung
Bezug: nach Vereinbarung
3.342 m² Grundstück
voll erschlossen
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

massives Einfamilienhaus Bj. ca.1951

Dachgeschoss voll ausgebaut und modernisiert

Erdgeschoss sanierungsbedürftig

Außenwände: Ziegelmauerwerk ungedämmt

Satteldach mit glasierten Tonziegeln, vermutlich ausreichend gedämmt

ein-und mehrflügelige Kunststofffenster mit Isolierverglasung

drei Hauseingangstüren Kunststoff/Aluminium

Elektroinstallation überwiegend modernisiert

Duschbad im EG, Vollbad im DG

ÖL- Niedrigtemperaturkessel der Fa. Justus, Bj. 1999

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1950
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

222600 €

927,50 €/m²

Zwangsversteigerung

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

Lage

Polchow, Wardow (18299)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohnhaus liegt in Polchow, einem kleinen idyllischen Dorf, dass sich zur Zeit verjüngt, in der Nähe von Laage. Im Ort gibt es einen schönen gepflegten Dorfteich, eine schöne Dorfkirche, ein Gutshaus und einen privaten Reitstall. Die Wiesenfläche gegenüber dem Anwesen ist ein Naturschutzgebiet.

Polchow ist ein Ortsteil der Gemeinde Wardow im Landkreis Rostock.
Die Gemeinde Wardow wird im Amt Laage mit Sitz in der gleichnamigen Stadt verwaltet.

Durch das Gemeindegebiet führt die Verbindungsstraße von Laage nach Tessin. Südlich von Wardow verläuft die B 108 (Rostock - Laage - Teterow) und nördlich die A 20 (Anschlussstellen Dummerstorf, Sanitz und Tessin) und westlich die B 103 (Rostock - Laage - Güstrow) sowie die A 19 (Anschlussstellen Laage und Güstrow). In der nahen Stadt Laage besteht Bahnanschluss nach Rostock, Güstrow und Berlin.

Nach Laage sind es ca. 10 km, dort befinden sich sämtliche Versorgungseinrichtungen (Edeka, Netto, Norma etc.), Ärzte und Zahnärzte, Physiotherapeuten, Kinderbetreuung (Kinderkrippe und Kindergarten sowie Tagesmutti), Schulen (Grundschule, Gymnasium, Hortbetreuung). Den Kindern steht ein kostenfreier Schulbus zur Verfügung. Weitere Reitmöglichkeiten stehen im ca. 4 km entfernten Dalwitz und in Laage zur Verfügung.

Weitere Informationen

Sonstiges Verkehrswert: 318.000 EUR (gem. §§ 74 a u. 85 a ZVG)

Mindestgebot: 222.600,00 EUR

Der Zwangsversteigerungstermin findet am Mittwoch, den 10.06.2026 um 11.00 Uhr im Amtsgericht Güstrow (Franz-Parr-Platz 2 a in 18273 Güstrow) statt.

Fordern Sie unverbindlich und kostenlos weitere Informationen an! Wir lassen Ihnen diese umgehend zukommen!

Der Erwerb dieser Immobilie im Rahmen des Zwangsversteigerungsverfahrens ist für Sie selbstverständlich provisionsfrei! Ein Erwerb auf freihändigem Wege per notariellem Kaufvertrag vor dem Versteigerungstermin ist nicht möglich.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo. Versteigerung Aktenzeichen: 821 K4/25,
Versteigerungstermin: 2026-06-10T11:00:00,
Amtsgericht: Güstrow,
Verkehrswert: 318.000,00 Stichworte Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert: 2024, Versteigerung am 10.06.2026 00:00:00

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Über den Anbieter

OstseeSparkasse Rostock

Am Vögenteich 23, 18057 Rostock

6 Jahre Partnerschaft

Frau Alexandra RamsonDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26FRWNXPWGU3

Referenznummer: 800-272

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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei222600 €222.600 €4 Zimmer • 240 m² • 3.342 m² GrundstückPolchow, Wardow (18299)AnrufenKontaktieren