Mehrfamilienhaus zum Kauf

349000 €349.000 €

2.252 €/m²

8 Zimmer  •  155 m²  •  3.200 m² Grundstück

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Göttling, Runding - Göttling (93486)

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Der Vierseithof besteht aus einem 2-3 Familienhaus indem 2 Wohnungen in 2010 und 2022 modernisiert wurden und vermietet sind. Ebenfalls wurde die Zuleitung der öffentlichen Wasserversorgung erneuert.

Am Gelände sind 3 Garagen mit Abstellraum und einem kleinen Schuppen, eine Scheune mit ca. 90 qm Fläche und einer Toreinfahrt von ca. 3,50 m Höhe. Ein ehemaliger Rinderstall als Werkstatt mit ca. 140 qm indem 2011 Strom und Dach erneuert wurden. Dieses Gebäude könnte vermietet werden für Gewerbe oder als Unterstellmöglichkeit für Kfz jeglicher Art. Eine Scheune mit Getreideboden, ein umgebauter Kuhstall mit 2 Lagerräumen (ca. 520 qm) wäre auch für Tierhaltung verwendbar. Am Dach der Scheune befindet sich eine PV-Anlage mit 29,4 KW und einer Restlaufzeit der Einspeisevergütung bis 2028. Besonders interessant ist die Heizanlage durch Fernwärme mit einem Kostenfaktor von 3cT/KW.

Die uneingeschränkte Sicht in die Natur und zum Lamberg zeichnen die Lage dieser Hofstelle aus.

Sonstiges Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Eine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten. Maklerprovision fällt im Erfolgsfall an. Aus Datenschutzgründen wurden persönliche bzw. private Inhalte auf den verwendeten Bildern entfernt bzw. unkenntlich gemacht. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2022 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung