Diese stilvolle, lichtdurchflutete 2,5 Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss bietet auf einer Wohnfläche von 65 m² ein durchdachtes Raumkonzept, das sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger eignet.
Das helle Wohnzimmer mit integriertem Essbereich lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Das separate Schlafzimmer sorgt für die nötige Privatsphäre und Ruhe. Das Tageslichtbad rundet das Raumkonzept funktional ab.
Die Wohnung ist mit einem pflegeleichten Laminatboden in den Wohn- und Schlafbereichen sowie Fliesen in den Nassbereichen ausgestattet. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen direkten Einzug ohne größere Investitionen.
Zum Objekt gehören außerdem ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage, welcher für 25.000 € zusätzlich erworben werden kann.
Die Wohnung befindet sich in Oberriexingen und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - ein solides Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage in ruhiger Lage.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Tiefgarage
- gut angebundene Lage - ländlicher Charme - gepflegtes Mehrfamilienhaus - lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbreich - offene Raumgestaltung - stilvoller französischer Balkon (Südausrichtung) - Einbauküche - Tageslichtbad - Tiefgaragenstellplatz (exkl.) - Kellerraum - ... und Vieles mehr!
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
3.074,78 €/m²
Preis pro Stellplatz
25000 €25.000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
220.034 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
21.034 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberriexingen (71739)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese attraktive Wohnung befindet sich in Oberriexingen (Enzkreis), zwischen den Städten Vaihingen an der Enz und Bietigheim-Bissingen
Diese Lage zeichnet sich vor allem durch die gute Anbindung und dem gleichzeitig vorhandenem ländlichen Charme aus.
Weinberge und malerische Landschaften prägen das Bild der Region und sorgen für ein einzigartiges Wohngefühl.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
