Wohnung zum Kauf provisionsfrei 77.000 € 2 Zimmer 44,3 m² Lerchenweg Schmedshagen Preetz 18445

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
77000 €
1.900 €/m²
2 Zimmer • 44,3 m²

Vermietete Eigentumswohnung in Schmedshagen bei Stralsund zu verkaufen!

Zu verkaufen ist eine vermietete Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit Balkon
und einem PKW-Stellplatz auf dem Grundstück. Die Wohnung besteht aus einem Flur, ein Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Bad, eine Küche, ein Wohn/Essbereich, ein Balkon, sowie ein Abstellraum im Dachgeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich eine eigene Heizungsanlage für diese Wohnung. Die Wohnung ist seit 2017 vermietet. Die Mieteinnahmen betragen derzeit 3.360,00 € Netto/Kalt.
Das Hausgeld beträgt laut aktuellen Wirtschaftsplans 181,15 €/inkl. Rücklage.

Merkmale

vermietet
Dachgeschoss
Stellplatz
Balkon
Bad mit Fenster
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

77000 €

1.900 €/m²

Hausgeld

181.15 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

83.160 €1

Kaufpreis

77.000 €

Kaufnebenkosten

6.160 €

Notarkosten (1,5%)

1.155 €

Grunderwerbsteuer (6%)

4.620 €

Grundbucheintrag (0,5%)

385 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lerchenweg, Schmedshagen, Preetz (18445)

Die Eigentumswohnung wurde im Jahr 1995 mit der Entstehung eines neuen Bebauungsplans in Schmedshagen bei Stralsund in massiver Bauweise erbaut. Schmedshagen liegt etwa 7 Km westlich von Stralsund entfernt und gehört zu der Gemeinde Preetz. Stralsund gehört zum UNESCO-Weltkulturerbe und erfreut sich der steigenden Zahl von Kultur und Städte Reisenden.
Auch die Entfernung zu den Inseln wie Rügen und der Halbinsel Fischland-Dars ist überschaubar und in wenigen Auto-Minuten erreichbar.

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Über den Anbieter

IDEA-Immobilien & Verwaltungs GmbH

Heilgeiststraße 51, 18439 Stralsund

Partnerschaft

Herr Frank ZipperlingDein Kontakt

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Online-ID: 26FSEHYDIKWG