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allkauf haus Südwest
429.609 €
3 Zimmer  •  112,6 m²  •  263 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
429609 €
3.814 €/m²
3 Zimmer  •  112,6 m²  •  263 m² Grundstück

Ihr individuell geplantes Doppelhaus in Rauenberg - Nachhaltig, modern und komfortabel wohnen

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Rauenberg bietet Ihnen mit 3 Zimmern auf 112,64 m² Wohnfläche ein komfortables und hochwertiges Zuhause. Auf zwei Etagen verteilen sich 2 Schlafzimmer sowie ein elegantes Badezimmer mit Dusche und Wanne, das keine Wünsche offenlässt. Das 263 m² große Grundstück im ruhigen Wohngebiet bietet Ihnen ausreichend Freiraum für Ihre persönliche Gestaltung. Die Planung des Hauses erfolgt individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen realisieren können. Das Projektkonzept setzt auf moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und höchste Qualität, um Ihnen ein Zuhause zu schaffen, das sowohl energieeffizient als auch zukunftssicher ist.

Merkmale

  • 263 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat
Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben und bietet Ihnen Bodenbeläge aus Dielen, Fliesen und Laminat - je nach Wunsch und Auswahl. Dielen verleihen Ihren Wohnräumen Wärme und ein natürliches Ambiente. Fliesen sind pflegeleicht und besonders langlebig, ideal für Feuchträume. Laminat besticht durch seine Vielseitigkeit und einfache Reinigung, perfekt für alle Wohnbereiche. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient mit einer Wärmepumpe, die nicht nur Energiekosten spart, sondern auch den CO2-Fußabdruck reduziert. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard, was für eine hervorragende Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen steht.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
429609 €
3.814 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
475.018 €1
Kaufpreis
429.609 €
Notarkosten (1,5%)
6.444 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.480 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.337 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.148 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
MalschenbergRauenberg (69231)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Rauenberg, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie Sport- und Kulturangebote in der Umgebung sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu größeren Städten machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen ein Zuhause, das individuell geplant und hochwertig gebaut wird. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen Ihnen, je nach Wunsch und handwerklichem Geschick den Innenausbau selbst zu gestalten oder von unseren Profis begleiten zu lassen. Dies spart Kosten und bietet Ihnen maximale Flexibilität. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, das Bau-Sicherheitspaket, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, der hohen Planungssicherheit sowie der nachhaltigen Holzrahmenbauweise. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus, das genau zu Ihnen passt. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Sandy-Andreas MarquitzDein Kontakt
Online-ID: 26FSL895EXD8
Referenznummer: 3498-380-kw13-69599
allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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