Erstbezug nach Sanierung: Exklusive Maisonettewohnung in der Buxtehuder Innenstadt
Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in einem stilvoll erhaltenen, denkmalgeschützten Gebäude mitten in der Buxtehuder Altstadt und wurde im Zuge einer umfassenden Kernsanierung auf höchstem Niveau modernisiert. Historischer Charme trifft hier auf zeitgemäßen Wohnkomfort.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch einen offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich. Die moderne, weiß gehaltene Einbauküche fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein und ist hochwertig inklusive Backofen, Kühlschrank, Kochfeld und einem Geschirrspüler der Marke Junker ausgestattet. Eine halbseitig offene Kochinsel trennt die Küche optisch vom Wohn- und Essbereich. Vom Wohnbereich aus haben Sie einen einzigartigen Blick auf die Buxtehuder Innenstadt und die Fleete.
Das separate Schlafzimmer auf der Ebene bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit und ausreichend Platz für individuelle Gestaltung.
Das Badezimmer ist ebenfalls modern gestaltet und in klaren, weißen Tönen gehalten. Es verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss und verbindet Funktionalität mit zeitloser Eleganz.
Im Eingangsbereich sorgt eine installierte Kamera für zusätzliche Sicherheit und Komfort. Die sichtbaren Holzbalken in allen Räumen unterstreichen den historischen Charme des Gebäudes.
Über die aus dem Ursprungsbau erhaltene Treppe gelangt man in die zweite Ebene, die ebenfalls großzügig geschnitten ist und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Ebene ist zum Wohnbereich hin offen konzipiert, sodass ein angenehmes Raumgefühl entsteht und der Blick direkt in den darunterliegenden Wohnraum fällt. Auch hier eröffnet sich ein beeindruckender Ausblick über die Dächer Buxtehudes, der dem Raum eine besondere Atmosphäre verleiht.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Wichtig: Die hier angegebene Wohnfläche wird im Mietvertrag in Wohn- und Nutzfläche unterteilt.
Merkmale
frei ab sofort
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Einbauküche, Kochnische, offene Küche
Fernblick
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Parkett
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Letzte Modernisierung2026
Zustand der ImmobilieErstbezug nach Renovierung
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
Mietkosten
Warmmiete
1.531 €
Kaltmiete
11,91 €/m²
1.191 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
160 €
Kaution
3.573€
Lage
Buxtehude (21614)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der historischen Altstadt von Buxtehude. Das direkte Umfeld ist geprägt von charmanten, teilweise denkmalgeschützten Gebäuden, kleinen Gassen und einer gewachsenen städtischen Struktur mit besonderem Flair.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken sind bequem fußläufig erreichbar. Die Innenstadt mit ihrer lebendigen Fußgängerzone lädt zum Bummeln und Verweilen ein und liegt direkt vor der Haustür.
Auch der Bahnhof ist schnell erreichbar und bietet eine sehr gute Anbindung nach Hamburg und in die umliegenden Regionen, was die Lage besonders für Pendler attraktiv macht. Gleichzeitig sorgen die ruhigen Seitenstraßen für ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld.
Die Nähe zur Este und den umliegenden Grünflächen bietet zudem vielfältige Möglichkeiten zur Erholung im Freien und rundet die hohe Wohn- und Lebensqualität dieser Lage ideal ab.
Weitere Informationen
Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bitte lassen Sie uns im Vorwege die hier zum Download bereitgestellte Selbstauskunft (s.o. unter Dokumente) ausgefüllt zukommen.
