Individuelles Einfamilienhaus in Karlstadt - Modernes Wohnen nach Ihren Wünschen
Erleben Sie Ihr individuelles Einfamilienhaus in Karlstadt, das ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen projektiert und realisiert wird. Mit 4,0 Zimmern auf zwei Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m² bietet dieses Haus Platz für die ganze Familie. Drei gemütliche Schlafzimmer und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Urinal schaffen ein komfortables Zuhause. Das 588 m² große Grundstück rundet das attraktive Angebot ab und gibt Ihnen ausreichend Raum für Ihre Gartenträume.
Das durchdachte Baukonzept ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität - gestalten Sie Grundrisse und Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen. Unsere erfahrenen Berater stehen Ihnen dabei jederzeit zur Seite, um gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus zu planen und zu verwirklichen.
Ein modernes Heizkonzept mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche und kostensparende Wärme nach KfW55-Standard - so genießen Sie ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitig niedrigen Energiekosten. Profitieren Sie von nachhaltigem Bauen mit Holzrahmenbauweise und hochwertigen Materialien, die Langlebigkeit und Wohlbefinden garantieren.
Merkmale
Bezug: 2025/26
588 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Zu den Highlights dieses Hauses zählen die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine hochwertige Sanitärausstattung inklusive bodengleicher Dusche, Badewanne und Urinal. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe ist nicht nur energieeffizient, sondern auch besonders umweltfreundlich und wirtschaftlich.
Das Haus verfügt über eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Dämm- und Beplankungspaket sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, die für ein großzügiges Wohngefühl sorgt. Im Innenausbau sind neben Bodenbelägen, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen auch Steckdosen und moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen enthalten.
Die Fertigung erfolgt in hochwertiger Holzrahmenbauweise, die für Nachhaltigkeit und eine hervorragende Energieeffizienz steht.
Das Ausbauhaus wird mit detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen, Ausbaupaketen inklusive Materialien und Werkzeugen sowie persönlicher Beratung durch einen Ausbauberater geliefert.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
245300 €245.300 €
1.834,70 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
267.550 €1
Kaufpreis
245.300 €
Kaufnebenkosten
22.250 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.680 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
8.586 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.757 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.227 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Karlstadt (97753)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Karlstadt, einer charmanten Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege, Naherholungsgebiete und kulturelle Angebote, die für eine hohe Lebensqualität sorgen.
Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, sodass Sie schnell und bequem in umliegende Städte gelangen. Die ruhige Lage auf einem großzügigen Grundstück garantiert Ihnen erholsames Wohnen im Grünen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - damit Ihr Traum vom Eigenheim stressfrei realisiert wird. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder sich professionell unterstützen zu lassen. So können Sie nicht nur Kosten sparen, sondern Ihr Zuhause auch ganz individuell gestalten.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet seit über 35 Jahren Baukompetenz, höchste Qualitätsstandards und eine Vielzahl zufriedener Kunden. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung, um Ihren Traum vom Eigenheim sicher und flexibel zu verwirklichen.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
