Wohnung zum Kauf

149900 €149.900 €

2.572 €/m²

2 Zimmer  •  58,3 m²  •  EG

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Paul-Küstner-Straße 5 WE59, Altlindenau, Leipzig / Lindenau (04177)

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Makrolage:
Leipzig zählt zu den dynamischsten Großstädten Ostdeutschlands und überzeugt durch eine starke Wirtschaftsentwicklung, ein vielfältiges Kulturangebot und hohe Lebensqualität. Altlindenau liegt im westlichen Stadtgebiet und hat sich zu einem gefragten Wohnquartier entwickelt, das besonders bei jungen Paaren und Kreativen beliebt ist.

Mikrolage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße innerhalb des gründerzeitlichen Altbaubestands von Altlindenau. Das Umfeld ist überwiegend durch sanierte Mehrfamilienhäuser geprägt und bietet ein angenehmes, gewachsenes Nachbarschaftsgefühl.

Infrastruktur & Versorgung:
Die Nahversorgung ist gut gesichert. Supermärkte, Bäckereien und Drogerien befinden sich in fußläufiger Entfernung. Entlang der Merseburger Straße und der Karl-Heine-Straße finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte. Arztpraxen und Apotheken sind im Stadtteil vorhanden. Kindertagesstätten und Grundschulen sind ebenfalls gut erreichbar.

Verkehrsanbindung:
Altlindenau ist über mehrere Straßenbahnlinien gut an das Leipziger ÖPNV-Netz angebunden. Die Haltestellen der Linien 8 und 15 befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine direkte Verbindung in die Innenstadt innerhalb weniger Minuten. Der Leipziger Hauptbahnhof ist in etwa 15 Minuten erreichbar. Über die nahe gelegene B87 und die A9 besteht auch eine gute Anbindung an das Fernstraßennetz.