Stadtvilla 1 - Stil trifft auf modernes Familienleben
Die Stadtvilla 1 vereint zeitloses Design mit zeitgemäßem Wohngefühl. Der weitläufige Wohn-Ess-Bereich lädt zu unvergesslichen Momenten mit Ihren Liebsten ein - egal ob beim gemütlichen Beisammensein oder ausgelassenen Festen. Im oberen Stockwerk finden Sie zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer, das mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem exklusiven Bad ausgestattet ist. Ein zweites Badezimmer sorgt für einen entspannten Start in den Tag für die ganze Familie.
In puncto Technik ist dieses Haus hervorragend ausgestattet: Eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt stets für frische Luft, während die energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Heizleistung steht.
Profitieren Sie von attraktiven Finanzierungslösungen, die den Traum vom Eigenheim greifbar machen. Mit unserer Eigenleistungsoption können Sie den Innenausbau aktiv mitgestalten und bares Geld sparen.
Mein Name ist Fabian Knapp von allkauf. Ich begleite Sie engagiert und kompetent auf dem Weg zu Ihrem Wunschhaus - individuell und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten.
Merkmale
512 m² Grundstück
Barrierefrei
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Im Angebot enthalten sind das Grundstück sowie das bereits errichtete Haus inklusive Bodenplatte, Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und sämtlichen Materialien für ein bezugsfertiges Zuhause. Optional können Sie auf Wunsch weitere Dienstleistungen wie Elektrik, Heizung oder Lüftung in bewährter allkauf-Qualität ergänzen.
Im Ausbauhauspreis inbegriffen sind zahlreiche Extras:
Kaufpreis des Grundstücks Bodenplatte Architektenleistungen Energieeffizienzstandard 55 Blower-Door-Test Dreifach verglaste Fenster Aluminiumrollläden Rauchmelder Echtholztreppe Vorbereitung für Photovoltaik (bei Buchung des Elektrikerpakets) Sicherheits- und Versicherungspaket für den Bau
Zusätzlich erhalten Sie folgende Ausstattungen:
AUSBAUPAKET 1: Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen Heizungs- und Elektropaket Dämm- und Beplankungspaket Solaranlage zur Brauchwassererwärmung Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2: Sanitärobjekte Fliesen und Fensterbänke Innentüren mit Zargen Bodenbeläge und Tapeten Ein iPad mit digitaler Ausbauanleitung (entfällt bei schlüsselfertig)
Nicht im Preis enthalten: Hausanschlüsse, Baunebenkosten sowie Lohnkosten für den Innenausbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
429999 €429.999 €
2.199,48 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
475.450 €1
Kaufpreis
429.999 €
Kaufnebenkosten
45.451 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.450 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.351 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wienhausen (29342)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wir errichten Ihr allkauf Haus gerne auf dem angegebenen Grundstück für Sie. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Wünschen entsprechen, stehen wir Ihnen mit unserer Grundstücksbörse und Partnernetzwerken bei der Suche nach einem geeigneten Bauplatz zur Seite. Kontaktieren Sie uns jederzeit gerne!
Liebe Bauinteressenten,
wir begleiten Sie engagiert auf Ihrem Weg zum eigenen Zuhause! Für unsere Kunden bieten wir einen kostenlosen Grundstücksservice an, damit Sie das ideale Grundstück passend zu Ihren Ansprüchen finden können. Unser Team kümmert sich um eine individuelle Standortsuche, denn der perfekte Bauplatz ist ebenso entscheidend wie das Traumhaus selbst. Gemeinsam sorgen wir für einen reibungslosen Ablauf - willkommen bei allkauf!
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir laden Sie herzlich zu einer persönlichen Beratung und individuellen Angebotserstellung im Musterhaus ein. Unsere umfassenden Serviceleistungen umfassen:
Hilfe bei der Grundstückssuche Festpreis- und Stellplatzgarantie für Ihre Sicherheit Individuelle Planung Ihres Eigenheims nach Ihren Vorstellungen Selbstständiger Innenausbau möglich Erstklassige Qualität aus Deutschland mit 33 Jahren Hausgarantie
Für Sie gibt es größtmögliche finanzielle Flexibilität:
Bauen ohne Eigenkapitaleinsatz möglich Keine Vorauszahlungen - Sie zahlen erst nach Abnahme der Gewerke Sonderzinsaktionen in Kooperation mit unseren Finanzierungspartnern Unterstützung beim Beantragen von Fördermitteln Vor Ort erwartet Sie professionelle Beratung und ganzheitliche Betreuung während des gesamten Bauprojekts
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
