VBU Immobilien - Wohlbefinden ganz nach Ihrem Geschmack
Diese attraktive 3,5-Zimmerwohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Stockheim und besticht durch eine durchdachte, moderne Aufteilung. Der großzügige Eingangsbereich führt in den hellen Wohn- und Essbereich, der mit viel Platz für gemeinsame Stunden begeistert. Die teiloffene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und schafft eine freundliche Kommunikationszone zwischen Kochen, Essen und Entspannung.
Besonders hervorzuheben ist die große Dachterrasse, die bei Sonnenstunden zum Verweilen einlädt und Ihnen zusätzlichen Freiraum im Freien bietet. Die Raumaufteilung sorgt für Rückzugsmöglichkeiten und ausreichend Privatsphäre. Das Schlafzimmer hat eine angenehme Größe, ideal für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Das weitere Zimmer eignet sich hervorragend als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Zu der Immobilie gehört eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz, sodass Sie sich keine Gedanken um Parkmöglichkeiten machen müssen. Abgerundet wird das Angebot durch eine zeitgemäße Ausstattung, gepflegte Bodenbeläge und ein modernes Badezimmer.
Die Lage in Stockheim verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Ideal für Paare, Familien oder Singles, die Wert auf Komfort, offene Räume und externen Freiraum legen.
Ich freue mich, Ihnen Ihr neues Zuhause bei einem Besichtigungstermin zu zeigen.
Baubeschreibung
+ Garage
+ Stellplatz
+ große Dachterrasse
+ ruhige Lage
Merkmale
Bezug: vermietet
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1995
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
2.737,77 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
275.319 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
26.319 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stockheim, Brackenheim (74336)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Brackenheim, die Geburtsstadt von Theodor Heuss (1. Bundespräsident der Bundesrepublik Deutschland), liegt im Süden des Landkreises Heilbronn, an der Grenze zum Landkreis Ludwigsburg. Die Einwohnerzahl beträgt mit den Ortsteilen über 16000. Die Stadt besitzt eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten sowie unterschiedlichen Schulformen inklusive Ganztagesbetreuung. Zahlreiche Facharztpraxen sowie Apotheken und Einkaufsgeschäfte runden das Angebot ab. Heilbronn ist ca. 15 km, Ludwigsburg ca. 27 km und Stuttgart ca. 50 km von Brackenheim entfernt. Brackenheim ist über die A 6, A 81 die B 293 und die B 27 zu erreichen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Lauffen/Neckar in ca. 9 km Entfernung. Flughäfen befinden sich in Stuttgart, München, Frankfurt und Baden- Baden.
Weitere Informationen
Sonstiges
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KAUFPREIS: Sollten mehrere Kaufzusagen vorliegen, nehmen wir gerne Ihr persönliches Kaufpreis-Gebot in schriftlicher Form entgegen.
