Angeboten wird eine in einer sehr gepflegten Anlage und in unverbaubarer Aussichtslage von Bendorf gelegene attraktive 4-Zimmer-Wohnung. Das Objekt liegt in Höhenlage an einer ruhigen Anliegerstraße und bietet mit dem durchdachten Grundriss und der gehobenen Ausstattung ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung umfasst die beiden oberen Geschosse des Gebäudes, ist aber von der Straße aus mit nur 6 Stufen erreichbar da das Gebäude in einem Abwärtshang errichtet wurde. Ein besonderes Highlight ist das Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon mit Aussicht über das Rheintal bis weit in die Eifel. Ein großer Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und muss mit gemietet werden. Angestrebt wird ein langfristiges Mietverhältnis. Anfragen gerne per Mail, ich rufe dann zurück. Telefonische Anfragen bitte erst nach 18.00. Bitte keine Makleranfragen.
Merkmale
Bezug: Sofort
Balkon
Garage
Die Wohnung verfügt auf der unteren Ebene über ein lichtdurchflutetes Panoramawohnzimmer mit angrenzendem Balkon, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Diese Etage ist mit Ausnahme des Schlafzimmers einheitlich hell gefliest (Fliesenspiegel ohne Schäden, für Küchenflächen unter den ehemaligen Schränken noch ausreichend Ersatzfliesen vorhanden). Im Obergeschoss befindet sich der große Maisonetteraum mit ebenfalls fantastischer Aussicht, der innerhalb der Wohnung über eine Wendeltreppe, aber auch (z.B. zum Transport von Möbeln) über das Treppenhaus erreichbar ist. Die Wohnung ist komplett mit Raufaser tapeziert. Die Fenster talseitig sind 3-fach verglast. Ein großer Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1984
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Mietkosten
Kaltmiete
8,12 €/m²
885 €
Nebenkosten
260 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
35 €
Kaution
2500 €2.500 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 35,00 EUR
Lage
Bendorf (56170)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bendorf bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten und Schulen. Die Anbindung an Schnellstraßen und das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, was schnelle Wege in die umliegenden Städte ermöglicht. Die Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Rheinsteig lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.
