Helle 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Kiel-Elmschenhagen
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist entweder über das gepflegte Treppenhaus oder den Fahrstuhl zu erreichen. Sie bietet Ihnen auf insgesamt ca. 47 m² ein Wohn- und ein Schlafzimmer, ein Wannenbad, eine Einbauküche und den großzügigen Flur mit praktischen Einbauschränken. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang auf den kleinen Balkon. Abgerundet wird das Platzangebot noch durch einen eigenen Kellerraum. Für Ihr Auto steht ein zur Wohnung gehörender Stellplatz parat. Das aktuelle Hausgeld beträgt derzeit ca. 308 EUR p.m.. Den Erwerber erwartet ein gutgeschnittenes Zuhause im gepflegten Zustand. Der Fußboden ist mit einem Laminat versehen. Das Badezimmer stammt aus dem Ursprungsjahr des Hauses, ist aber voll funktionsfähig. Die funktionale Einbauküche verbleibt in der Wohnung. Eine malerseitige Renovierung ist teilweise angezeigt. Der Lohn für diese Mühen ist ein gutgeschnittenes und gemütliches Zuhause oder eine nachgefragte Kapitalanlage im ruhigen Stadtteil Elmschenhagen. Näheres zur Wohnung und zur Eigentümergemeinschaft erläutern wir Ihnen gern bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin. Neugierig geworden? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Übrigens, Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet.
Merkmale
1. Geschoss
Einbauküche
Stellplatz
Balkon
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1981
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
95000 €95.000 €
2.031,65 €/m²
Hausgeld
308 €308 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
106.466 €1
Kaufpreis
95.000 €
Kaufnebenkosten
11.466 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.425 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
6.175 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.391 €
Grundbucheintrag (0,5%)
475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Elmschenhagen-Süd, Kiel (24146)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Objekt befindet sich in ruhiger und sonniger Lage im Stadtteil "Gartenstadt" Elmschenhagen, im Südosten von Kiel. Durch die B76 gelangen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten in die Kieler Innenstadt sowie auch in den Ostseepark (mit vielen verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten) der Nachbargemeinde Schwentinental-Raisdorf. Der Stadtteil Elmschenhagen verfügt über eine gute Infrastruktur mit allen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Der nahe gelegene Wellsee und das Rönner Gehölz laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein und dienen als Naherholung.
