Ihr neues Zuhause- Modernes Einfamilienhaus mit Stil und Effizienz
Ein moderner Wohntraum, der mit Wirtschaftlichkeit und stilvollem Design überzeugt. Dieses 2023 erbaute Einfamilienhaus bietet mit seiner Energieeffizienzklasse A+ nicht nur ein nachhaltiges Wohnerlebnis, sondern auch ein zukunftssicheres Zuhause für Familien und Paare.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der nahtlos in den offenen, lichtdurchfluteten Wohntrakt übergeht. Bodentiefe Fenster sorgen für ein besonderes Raumgefühl und lassen den Wohn- und Essbereich in natürlichem Licht erstrahlen. Die perfekte Symbiose aus angenehmer Helligkeit und modernem Wohnambiente lädt zu entspannten Abenden oder geselligen Stunden mit Familie und Freunden ei ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21153
Merkmale
462 m² Grundstück
Kein Keller
Terrasse
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
ALLGEMEIN . Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage . Baujahr 2023 . Energieeffizienzklasse A+ . Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel . Schulen und Kindergärten in der Nähe
WOHNKOMFORT . Wohnfläche ca. 134 m² . Moderne Architektur mit offener Raumgestaltung . Hochwertige Bodenbeläge in allen Räumen . Fußbodenheizung . Große Fenster für viel Tageslicht
BESONDERHEITEN . Photovoltaikanlage auf dem Dach . Energieeffiziente Bauweise . Erdwärmepumpe
GRUNDRISSKONZEPT Erdgeschoss: . Offenes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse . Moderne Einbauküche . Gäste-WC . Hauswirtschaftsraum Obergeschoss: . Elternschlafzimmer . Zwei Kinderzimmer . Großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne Dachgeschoss: . Spitzboden als zusätzlicher Stauraum
GARTENBEREICH/ AUSSENANLAGE . Sonnige Terrasse mit Überdachung . Gepflegter Garten mit Rasenfläche . Stellplatz für drei PKWs vorhanden
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2023
Preisdetails
Kaufpreis
895000 €895.000 €
6.657,74 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
1.003.026 €1
Kaufpreis
895.000 €
Kaufnebenkosten
108.026 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.425 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
58.175 €
Provision für Käufer (3,57%)
31.951 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mecklenbeck, Münster (48163)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Münster, eine lebendige Stadt im Herzen Westfalens, zählt etwa 315.000 Einwohner und bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Flair und ländlicher Idylle. Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Mecklenbeck, der sich durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage auszeichnet. Die Autobahn A1 ist in ca. 5 Minuten erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Der Bahnhof Münster-Mecklenbeck liegt ca. 10 Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt.
Die Nahversorgung ist optimal: Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Für Familien besonders attraktiv sind die nahegelegenen Kindergärten und Schulen, die in ca. 10 bis 15 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Zahlreiche Parks und Spielplätze laden zu erholsamen Stunden im Freien ein, während Sportbegeisterte von den nahegelegenen Fitnessstudios und Sportplätzen profitieren können. Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl an Cafés und Restaurants, die zu kulinarischen Entdeckungen einladen. Die Nähe zur Natur und die gute Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Paare, die ein langfristiges Zuhause suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
