Moderne Gewerbefläche im Neubau "Bahrenfelder Carré"
Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss des Bahrenfelder Carrés. Die Einheit überzeugt durch ihre großzügige Schaufensterfront, die für eine optimale Sichtbarkeit und natürliche Belichtung sorgt. Dank des offenen Grundrisses eignet sich die Fläche ideal für vielfältige Nutzungskonzepte - ob als Bäckerei, Café oder Einzelhandelsgeschäft. Darüberhinaus verfügt sie über eine weitläufige Terrassenfläche, die ideal für entspannte und gesellige Runden oder als stilvolle Erweiterung der Verkaufsfläche. Die angebotene Fläche befindet sich direkt neben einem Penny-Markt im Objekt und teilt sich den Eingangsbereich mit diesem, was eine hohe Kundenfrequenz garantiert.
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Bausubstanz und Energie
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Mietkosten
Monatliche Miete
18 €/m²
Provision für Mieter
siehe Sonstiges siehe Sonstiges zzgl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Lage
Bahrenfeld, Hamburg (22761)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt im beliebten Hamburger Stadtteil Bahrenfeld, in unmittelbarer Nähe zur belebten Stresemannstraße und Bahrenfelder Chaussee. Das Umfeld ist geprägt von einer guten Mischung aus Wohnbebauung, Büros und kleineren Geschäften, was für eine konstante Laufkundschaft sorgt. Durch die gute Verkehrsanbin-dung sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch an die A7 - ist der Standort bequem erreichbar. Parkmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Die Lage bietet somit ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Einzelhandels- oder Gastronomienutzung.
Weitere Informationen
Sonstiges
COURTAGE: Courtage in Höhe von 3,6 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzlicher MwSt. Besonderheit: Courtagefrei für den Mieter bei einer MV-Laufzeit von mindestens 5 Jahren.
ENERGETISCHE ECKDATEN: Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
IHR GESUCH: Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/ Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung.
AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/
Stichworte
Ladenfläche: 150,00 m², Bundesland: Hamburg
