Einfamilienhaus zum Kauf

270000 €270.000 €

2.368 €/m²

5 Zimmer  •  114 m²  •  1.210 m² Grundstück

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Großenkneten (26197)

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Herzlich willkommen in Großenkneten! Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause für zwei Generationen? Oder möchten noch einmal neu bauen und das ältere Wohnhaus vermieten? Diese Liegenschaft bietet Ihnen diverse Möglichkeiten.

Der B-Plan Nr.136 "Großenkneten Ortskern" weist für diese Liegenschaft ein, sich über das gesamte Grundstück erstreckendes Baufenster aus. Die Zuwegung zu dem Bauplatz könnte in Verlängerung der bestehenden Auffahrt erfolgen, hierfür müsste das Nebengebäude allerdings rückgebaut werden.

Im vorderen Bereich des Grundstücks wurde 1963 das Einfamilienhaus errichtet, als klassisches Siedlungshaus. Im Jahre 2004 wurden das Dach und die gesamte Fassade erneuert, weiterhin ein rückwärtiger Anbau, welcher ein Bad und ein Arbeitszimmer bietet, ergänzt. Weitere Sanierungsmaßnahmen erfolgten 2019. Zu dem Zeitpunkt wurden die Heizungsanlage (Gasbrennwerttherme), die komplette Elektrik sowie die überwiegende Anzahl der Fenster (3-fach-Verglasung) ausgetauscht. Die Böden wurde teilweise durch ein Laminat ersetzt.
Die Wohnfläche von ca. 113 m² erstreckt sich auf 5 Zimmer (2 davon befinden sich im Dachgeschoss), die Küche, das Bad, das separate WC, den Hauswirtschaftsraum und den Flur.
Zusätzliche Nutzfläche bieten der Teilkeller, sowie das Nebengebäude (Hobbyraum) mit der Einzelgarage. Insgesamt stellt sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand dar und bietet zusätzlich noch den großen Vorteil, dass auch ein ebenerdiges Wohnen möglich ist. Ideal auch für ältere Herrschaften!
Das pflegeleichte Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 1.210 m².
Die Übergabe kann kurzfristig nach Vereinbarung erfolgen. Herzlich willkommen im Ortskern von Großenkneten!

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1