Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

512900 €512.900 €

3.799 €/m²

5 Zimmer  •  135 m²  •  628 m² Grundstück

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Dorstadt (38312)

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Das Baugrundstück wartet in Dorstadt auf Sie, einer Gemeinde der Samtgemeinde Oderwald imLandkreis Wolfenbüttel. Bekannt durch sein historisches Rittergut, liegt Dorstadt zwischen
Wolfenbüttel und Schladen am Osthang des Oderwalds. Das nationale Oderwaldgebiet, unweit des Grundstücks, lädt zu herrlichen Spaziergängen an der frischen Luft, Fahrradtouren und Mountainbike Ausflügen ein. Soziale Infrastruktur & Nahversorgung:
Kinderbetreuung und Schulen befinden sich in Dorstadt sowie in den umliegenden Orten Börßum und Schladen. Weiterführende Schulen sind in Wolfenbüttel in ca. 10-15 Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte befinden sich in Börßum, Schladen und Wolfenbüttel. Größere Einkaufszentren sind in Braunschweig (ca. 20-25 Minuten).
Ärzte, Apotheken und medizinische Einrichtungen sind in den nahegelegenen Orten sowie umfassend in Wolfenbüttel und Braunschweig vorhanden.
Tankstellen sowie Baumärkte befinden sich ebenfalls im Umkreis von 10-20 Minuten, insbesondere in Wolfenbüttel und Braunschweig.

Verkehrsanbindung:
Mit dem PKW erreichen Sie Wolfenbüttel in ca. 12 Minuten (8 km), Braunschweig in ca. 20-25 Minuten (12 km), Goslar in ca. 30 Minuten und Wolfsburg in ca. 34 Minuten.
Eine gute Anbindung besteht über die Bundesstraßen sowie die Autobahnen A36 und A39.
Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien im Ort gesichert. Der Bahnhof Börßum bietet Anschluss an den Regionalverkehr Richtung Braunschweig, Goslar und weitere Ziele.

Fazit:
Die Lage bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und schneller Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.