4 Zimmer • 110 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Wohnung zur Miete
1.320 €
4 Zimmer • 110 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Topp- Modernes Wohnen mit Dachterrasse und Ausblick!
Diese neuwertige Etagenwohnung aus dem Jahr 2019 befindet sich in der zweiten Etage eines dreigeschossigen Neubaus und steht ab dem 01. Juli 2026 zur Vermietung zur Verfügung. Die Wohnung bietet auf 110 Quadratmetern Wohnfläche insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer mit Dusche und Fenster.
Die Immobilie verfügt über eine vollständig ausgestattete Einbauküche und ist mit Fliesenböden ausgelegt. Für angenehme Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, die mit Gas betrieben wird. Mit der Energieeffizienzklasse A entspricht das Gebäude einem zeitgemäßen energetischen Standard.
Zur Wohnung gehört eine Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet. Ein praktischer Abstellraum sowie ein Kellerabteil ergänzen das Raumangebot und schaffen Stauraum. Für Fahrzeuge steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der für monatlich 70 Euro angemietet werden kann.
Die Kombination aus modernem Neubaustandard, durchdachter Raumaufteilung und praktischer Ausstattung macht diese Wohnung zu einem passenden Zuhause für Familien oder Wohngemeinschaften.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
2. Geschoss
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
- neuwertige Einbauküche mit weisser Lacklaminat Front und Griffe in matt Metall, - Geschirrspüler, Herdset mit Glas-Keramik-Kochfeld und Backofen - Kühl-Gefriekombination und in der Kaltmiete enthalten. - Fußbodenheizung getrennt regelbar - hochwertige Feinsteinfliesen in Wohnen und Bädern - Parkettboden in den weiteren Zimmern - TG-Stellplatz und PKW-Stellplatz am Haus - Aufzug von der Garage bis zur Wohnung - Fahrrad- und Müllraum - Hausmeisterkomplettservice
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2019
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.700 €
Kaltmiete
12 €/m²
1.320 €
Nebenkosten
310 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution
3 Monatskaltmieten/ 3960,00 €
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 70,00 EUR
Lage
Althengstett (75382)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Althengstett ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Calw in Baden-Württemberg, die sich durch ihre ruhige Lage am Rande des Schwarzwalds auszeichnet. Der Ort verbindet ländliche Idylle mit guter Infrastruktur und bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Die Gemeinde profitiert von ihrer Nähe zu größeren Städten wie Calw und Nagold, während sie gleichzeitig den Charakter eines gewachsenen Wohnortes mit intaktem Ortskern bewahrt. Familien schätzen die örtlichen Kindergärten und Schulen sowie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der naturnahen Umgebung.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit ausgezeichneter Anbindung an die lokale Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Arztpraxen und gastronomische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe gelegen und ermöglicht eine bequeme Anbindung an das regionale Verkehrsnetz mit direkten Verbindungen nach Calw und Pforzheim. Die Bundesstraße B295 ist in wenigen Autominuten zu erreichen und bietet schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte. Zur Autobahn A8 gelangt man in etwa 15 Fahrminuten. Die Umgebung lädt mit Wanderwegen und Radstrecken zu Aktivitäten in der Natur ein. Sportvereine und kulturelle Angebote runden das attraktive Wohnumfeld ab.
Weitere Informationen
Sonstiges
In den angegebenen Nebenkosten sind alle verbrauchsabhängigen Kosten wie Heizung, Wasser, Versicherung und Müllgebühren sowie die Hausmeistertätigkeiten enthalten. Die Kosten können sich je nach Verbrauch entsprechend erhöhen oder verringern, eine Abrechnung erfolgt jährlich.
Die Strom- / Telefon und Internet Kosten werden direkt mit dem Hauseigenen Versorger abgeschlossen.
Haben wir sie angesprochen?- Wir freuen uns auf ihre Anfragen und freiwilligen Angaben zur Haushaltsgröße.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
