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Stadthaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei489860 €489.860 €3.950 €/m²4 Zimmer • 124 m² • 374 m² Grundstück
489860 €489.860 €
3.950 €/m²
4 Zimmer • 124 m² • 374 m² Grundstück
Ein Zuhause mit Stil, Raum und Seele in Königs Wusterhausen / Preis inkl. Grundstück
Die Stadtvilla Flair 124 ZD verbindet elegante Architektur mit warmem Wohnkomfort und schafft einen Ort, an dem Alltag und besondere Momente gleichermaßen Platz finden. Hier trifft urbane Eleganz auf familienfreundliche Funktionalität.
Großzügigkeit, die man spürt. Hohe Räume, klare Linien und große Fenster lassen Licht und Leben in jeden Winkel fließen. Ein Zuhause für Begegnung und Rückzug zugleich. Offene Wohnbereiche laden zum Zusammensein ein, während private Rückzugsräume Ruhe und Geborgenheit schenken.
Design mit Herz. Natürliche Materialien, hochwertige Oberflächen und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen Atmosphäre ohne Kompromisse.
. Wohnfläche: großzügig geplant für Familien und Paare
. Offener Wohn-Ess-Bereich: fließende Übergänge zur Terrasse und zum Garten
. Schlafräume: mehrere Schlafzimmer plus flexibel nutzbares Arbeits- oder Gästezimmer
. Bäder: mindestens zwei Bäder für Komfort und Privatsphäre
. Praktische Räume: Hauswirtschaftsraum, Abstellflächen und ein repräsentativer Eingangsbereich
. Technik: moderner Baustandard mit energieeffizienten Lösungen
. Stadtvilla-Charakter mit eleganter Fassade und klarer Linienführung
. Lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterflächen
. Terrasse und Garten als private Oase mitten in der Stadt
. Flexibles Raumkonzept für Home-Office, Familienleben und Gäste
. Hochwertige Ausstattung für ein dauerhaftes Wohlgefühl
Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem lauen Abend auf der Terrasse sitzen, die Stadt leise im Hintergrund, und drinnen das warme Licht den Wohnraum umarmt. Kinder, die im Garten spielen; Freunde, die zum Abendessen bleiben; Morgen, die mit Kaffee und Sonnenstrahlen beginnen. Die Flair 124 ZD ist nicht nur ein Haus - sie ist der Rahmen für Ihre Geschichten, Ihre Ruheinseln und Ihre Feste.
Ich begleite Sie persönlich von der ersten Beratung, über den Bauprozess bis zur Schlüsselübergabe. Erleben Sie die Stadtvilla live und spüren Sie, wie sich Räume in Zuhause verwandeln. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, ob die Flair 124 ZD der Ort ist, an dem Ihre Zukunft beginnt.
Sie erreichen mich - Christel Kohl in unserem Town & Country Musterhaus in Bad Belzig, Telefon 01522 630 22 30 oder Sie schreiben mir eine E-Mail unter Christel.Kohl@tc.de .
Großzügigkeit, die man spürt. Hohe Räume, klare Linien und große Fenster lassen Licht und Leben in jeden Winkel fließen. Ein Zuhause für Begegnung und Rückzug zugleich. Offene Wohnbereiche laden zum Zusammensein ein, während private Rückzugsräume Ruhe und Geborgenheit schenken.
Design mit Herz. Natürliche Materialien, hochwertige Oberflächen und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen Atmosphäre ohne Kompromisse.
. Wohnfläche: großzügig geplant für Familien und Paare
. Offener Wohn-Ess-Bereich: fließende Übergänge zur Terrasse und zum Garten
. Schlafräume: mehrere Schlafzimmer plus flexibel nutzbares Arbeits- oder Gästezimmer
. Bäder: mindestens zwei Bäder für Komfort und Privatsphäre
. Praktische Räume: Hauswirtschaftsraum, Abstellflächen und ein repräsentativer Eingangsbereich
. Technik: moderner Baustandard mit energieeffizienten Lösungen
. Stadtvilla-Charakter mit eleganter Fassade und klarer Linienführung
. Lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterflächen
. Terrasse und Garten als private Oase mitten in der Stadt
. Flexibles Raumkonzept für Home-Office, Familienleben und Gäste
. Hochwertige Ausstattung für ein dauerhaftes Wohlgefühl
Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem lauen Abend auf der Terrasse sitzen, die Stadt leise im Hintergrund, und drinnen das warme Licht den Wohnraum umarmt. Kinder, die im Garten spielen; Freunde, die zum Abendessen bleiben; Morgen, die mit Kaffee und Sonnenstrahlen beginnen. Die Flair 124 ZD ist nicht nur ein Haus - sie ist der Rahmen für Ihre Geschichten, Ihre Ruheinseln und Ihre Feste.
Ich begleite Sie persönlich von der ersten Beratung, über den Bauprozess bis zur Schlüsselübergabe. Erleben Sie die Stadtvilla live und spüren Sie, wie sich Räume in Zuhause verwandeln. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, ob die Flair 124 ZD der Ort ist, an dem Ihre Zukunft beginnt.
Sie erreichen mich - Christel Kohl in unserem Town & Country Musterhaus in Bad Belzig, Telefon 01522 630 22 30 oder Sie schreiben mir eine E-Mail unter Christel.Kohl@tc.de .
Merkmale
- 374 m² Grundstück
- Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
- Gäste-WC
- Garten
Ihr Massivhaus als Energieeffizienzhaus EH 55, wird Stein auf Stein gebaut - ausschließlich von namenhaften Herstellern mit zuverlässigen Handwerkern aus der Region, solide & massiv in garantiert kurzer Bauzeit.
Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können.
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als Energiesparhaus EH 40 erhältlich.
Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.
INKLUSIV-AUSSTATTUNG
. Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
. Bodenplatte & Erdarbeiten
. Luftwasserwärmepumpe
. Fußbodenheizung
. Rollläden
. Fensterfalzlüftung
. Vorrüstung für E-Auto/Wallbox
. Vorrüstung Photovoltaik
. bodenebene Dusche
. 3-fachverglaste Klimaschutzfenster
. Innentüren in verschiedenen Dekoren
. Bad inkl. gehobener Sanitäreinrichtung komplett gefliest
. Erdarbeiten und Bodenplatte sind inklusive
Das Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie suchen sich Ihre Lieblingsfarbe aus und gestalten die Innenwände und verlegen die übrigen Bodenbeläge!
Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.
Im Hausbau-Schutzbrief enthalten:
. Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 Jahre
. Finanzierung-Summe-Garantie
. 14 Monate Festpreisgarantie
. Luftdichtigkeitsprüfung durch "Blower Door Test"
. geprüfte Bau- und Montagevorschriften
. unabhängiger Bausachverständiger (VQC oder Dekra)
. 6 Monate Bauzeitgarantie
. 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung
Sichern Sie sich jetzt die niedrigen Zinsen und erfüllen Sie sich so den Traum vom perfekten Wohnen!
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Unser Team vom Town & Country Musterhaus in Bad Belzig steht Ihnen fair und kompetent zur Verfügung, um Ihnen weitere Informationen zu geben und Sie bei Ihrem Hauskauf zu unterstützen.
Greifen Sie jetzt zu und starten Sie in ein neues Kapitel Ihres Lebens mit dem Lichthaus 152 in Bad Belzig!
Bitte kontaktieren Sie uns für eine detaillierte Finanzierungs- und Fördermittelberatung oder für einen Besichtigungstermin.
Sie erreichen mich - Christel Kohl in unserem Town & Country Musterhaus in Bad Belzig, Telefon 01522 630 22 30 oder Sie schreiben mir eine E-Mail unter Christel.Kohl@tc.de .
Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können.
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als Energiesparhaus EH 40 erhältlich.
Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.
INKLUSIV-AUSSTATTUNG
. Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
. Bodenplatte & Erdarbeiten
. Luftwasserwärmepumpe
. Fußbodenheizung
. Rollläden
. Fensterfalzlüftung
. Vorrüstung für E-Auto/Wallbox
. Vorrüstung Photovoltaik
. bodenebene Dusche
. 3-fachverglaste Klimaschutzfenster
. Innentüren in verschiedenen Dekoren
. Bad inkl. gehobener Sanitäreinrichtung komplett gefliest
. Erdarbeiten und Bodenplatte sind inklusive
Das Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie suchen sich Ihre Lieblingsfarbe aus und gestalten die Innenwände und verlegen die übrigen Bodenbeläge!
Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.
Im Hausbau-Schutzbrief enthalten:
. Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 Jahre
. Finanzierung-Summe-Garantie
. 14 Monate Festpreisgarantie
. Luftdichtigkeitsprüfung durch "Blower Door Test"
. geprüfte Bau- und Montagevorschriften
. unabhängiger Bausachverständiger (VQC oder Dekra)
. 6 Monate Bauzeitgarantie
. 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung
Sichern Sie sich jetzt die niedrigen Zinsen und erfüllen Sie sich so den Traum vom perfekten Wohnen!
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Unser Team vom Town & Country Musterhaus in Bad Belzig steht Ihnen fair und kompetent zur Verfügung, um Ihnen weitere Informationen zu geben und Sie bei Ihrem Hauskauf zu unterstützen.
Greifen Sie jetzt zu und starten Sie in ein neues Kapitel Ihres Lebens mit dem Lichthaus 152 in Bad Belzig!
Bitte kontaktieren Sie uns für eine detaillierte Finanzierungs- und Fördermittelberatung oder für einen Besichtigungstermin.
Sie erreichen mich - Christel Kohl in unserem Town & Country Musterhaus in Bad Belzig, Telefon 01522 630 22 30 oder Sie schreiben mir eine E-Mail unter Christel.Kohl@tc.de .
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
- Zustand der ImmobilieErstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
489860 €489.860 €
3.950,48 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
531.498 €1
Kaufpreis
489.860 €
Kaufnebenkosten
41.638 €
2Notarkosten (1,5%)
7.348 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.841 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.449 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Königs Wusterhausen (15711)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ein Stück Zukunft in einer Stadt, die Raum für Leben schenkt. Dieses 374 m² große Baugrundstück in Königs Wusterhausen bietet die seltene Chance, Ihr Traumhaus genau dort zu verwirklichen, wo Ruhe und Lebensqualität Hand in Hand gehen. Hier beginnt Ihr neues Kapitel - persönlich, nahbar und voller Möglichkeiten.
Kompakte Größe mit großem Potenzial. Auf 374 m² planen Sie ein Zuhause, das zu Ihrem Leben passt - Garten, Terrasse und ein durchdachter Grundriss sind problemlos realisierbar.
Lebensqualität spürbar machen. Ob Familienleben, Rückzugsort oder modernes Wohnen mit Home-Office: dieses Grundstück ist die Bühne für Ihre Ideen.
Stadtnahe Ruhe. Genießen Sie die Balance aus städtischer Infrastruktur und naturnahen Momenten - ein Ort, an dem Alltag und Erholung sich ergänzen.
. Ihr individuelles Haus: Planen Sie offen, modern oder klassisch - die Parzelle passt sich Ihren Wünschen an.
. Garten als Lebensraum: Platz für Spiel, Entspannung und grüne Oasen direkt vor der Haustür.
. Wertsteigerung: Ein gut gelegenes Grundstück ist die Basis für nachhaltige Investition und Lebensqualität.
. Nachbarschaft mit Perspektive: Ein Umfeld, das Wohnkomfort und Gemeinschaft verbindet.
Stellen Sie sich vor, wie die ersten Sonnenstrahlen den Morgen auf Ihrer Terrasse begrüßen, wie Kinder im Garten spielen oder wie ein ruhiger Feierabend mit Blick ins Grüne beginnt. Dieses Grundstück ist mehr als Boden - es ist der Ort, an dem Ihre Erinnerungen wachsen.
Sie erreichen mich - Christel Kohl in unserem Town & Country Musterhaus in Bad Belzig, Telefon 01522 630 22 30 oder Sie schreiben mir eine E-Mail unter Christel.Kohl@tc.de .
Kompakte Größe mit großem Potenzial. Auf 374 m² planen Sie ein Zuhause, das zu Ihrem Leben passt - Garten, Terrasse und ein durchdachter Grundriss sind problemlos realisierbar.
Lebensqualität spürbar machen. Ob Familienleben, Rückzugsort oder modernes Wohnen mit Home-Office: dieses Grundstück ist die Bühne für Ihre Ideen.
Stadtnahe Ruhe. Genießen Sie die Balance aus städtischer Infrastruktur und naturnahen Momenten - ein Ort, an dem Alltag und Erholung sich ergänzen.
. Ihr individuelles Haus: Planen Sie offen, modern oder klassisch - die Parzelle passt sich Ihren Wünschen an.
. Garten als Lebensraum: Platz für Spiel, Entspannung und grüne Oasen direkt vor der Haustür.
. Wertsteigerung: Ein gut gelegenes Grundstück ist die Basis für nachhaltige Investition und Lebensqualität.
. Nachbarschaft mit Perspektive: Ein Umfeld, das Wohnkomfort und Gemeinschaft verbindet.
Stellen Sie sich vor, wie die ersten Sonnenstrahlen den Morgen auf Ihrer Terrasse begrüßen, wie Kinder im Garten spielen oder wie ein ruhiger Feierabend mit Blick ins Grüne beginnt. Dieses Grundstück ist mehr als Boden - es ist der Ort, an dem Ihre Erinnerungen wachsen.
Sie erreichen mich - Christel Kohl in unserem Town & Country Musterhaus in Bad Belzig, Telefon 01522 630 22 30 oder Sie schreiben mir eine E-Mail unter Christel.Kohl@tc.de .
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Gesamtpreis beinhaltet eine Stadtvilla Flair 124 ZD im Energiestandard EH55 und Town & Country Vollausstattung.
Das wunderschöne ca. 374 m² große Baugrundstück kann separat für 215.000,- € erworben werden.
Bilder können Sonderausstattungen enthalten.
Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können.
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich.
Ihr Energieeffizienzhaus nach GEG 2023 erfüllt die Anforderungen an den Energiestandard EH55, kann aber auch als EH40 Energiesparhaus gebaut werden und wird solide und massiv in einer garantiert kurzen Bauzeit für Sie erstellt.
Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen, planen wir selbstverständlich auch gerne darauf das passende Haus.
Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, ein Mehrgenerationshaus, einen Bungalow und Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.
RUFEN SIE mich AN oder senden Sie mir Ihre Anfrage mit VOLLSTÄNDIGER Angabe Ihres Namens, Ihrer privaten Anschrift und Ihrer RUFNUMMER.
Christel Kohl
Hauskaufberaterin (IHK)
Franchise Partnerin Town & Country Haus
Telefon 01522 630 22 30
E-Mail Christel.Kohl@tc.de
Wir beraten und begleiten Sie - kompetent, persönlich und ehrlich. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Das wunderschöne ca. 374 m² große Baugrundstück kann separat für 215.000,- € erworben werden.
Bilder können Sonderausstattungen enthalten.
Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können.
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich.
Ihr Energieeffizienzhaus nach GEG 2023 erfüllt die Anforderungen an den Energiestandard EH55, kann aber auch als EH40 Energiesparhaus gebaut werden und wird solide und massiv in einer garantiert kurzen Bauzeit für Sie erstellt.
Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen, planen wir selbstverständlich auch gerne darauf das passende Haus.
Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, ein Mehrgenerationshaus, einen Bungalow und Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.
RUFEN SIE mich AN oder senden Sie mir Ihre Anfrage mit VOLLSTÄNDIGER Angabe Ihres Namens, Ihrer privaten Anschrift und Ihrer RUFNUMMER.
Christel Kohl
Hauskaufberaterin (IHK)
Franchise Partnerin Town & Country Haus
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Wir beraten und begleiten Sie - kompetent, persönlich und ehrlich. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
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Über den Anbieter
Feldstraße 20b, 06886 Lutherstadt Wittenberg
Partnerschaft
Frau Christel KohlDein Kontakt
Online-ID: 26FV2NNFQXJN
Referenznummer: 951_261993011246
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