Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
124900 €
3 Zimmer • 56,1 m²

3-Zimmer-Wohnung + Küche und Balkon in Graz-Lend, Sanierung nach Absprache| Provisionsfrei

++ Leistbare Balkonwohnung in Graz-Lend ++

Diese charmante Eigentumswohnung überzeugt mit praktischer Raumaufteilung, separater Küche, Balkon und attraktiver Lage nahe Hauptbahnhof.
Ideal für Eigennutzer, Studenten-WG oder Anleger mit Blick auf langfristige Vermietbarkeit.
Dann Highlights:

ca. 56 m² Wohnfläche
Balkon
separate Küche inkl. Möblierung
Wohn-Ess Zimmer
2 getrennt begehbare Zimmer
WG-geeignet
provisionsfrei
Kellerabteil

Kaufpreis Wohnung Bestand inkl. Küche und Kellerabteil => 124.900 €
zzgl. Sanierungskosten ca. 15.000 - 20.000 € je nach Ausstattung
Verfügbar nach Absprache

Kontakt: Für Anfragen bitte ausschließlich per Mail oder WhatsApp.
Patrick Großschädl, BSc - [URL="https://wa.me/436508286331"]Whatsapp[/URL].

Merkmale

Bezug: ab sofort
1 Geschoss
Einbauküche
Keller
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
WG-geeignet
Bodenbelag: Laminat

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

124900 €

Provision für Käufer

provisionsfrei % zzgl. 20% MwSt.

Weitere Preisinformationen

Verhandlungsbasis

Lage

Eggenberg, Graz (8020)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 56,14 m², Gesamtfläche: 56,14 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,14 m², Anzahl der Wohneinheiten: 16, Bundesland: Steiermark, 4 Etagen, modernisiert: 2025