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allkauf haus Südwest
454.636 €
6 Zimmer  •  202,8 m²  •  715 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
454636 €
2.242 €/m²
6 Zimmer  •  202,8 m²  •  715 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus in Heiligenroth - Individuell geplantes Wohnen mit allkauf Komfort

Willkommen zu Ihrem individuell geplanten Mehrfamilienhaus in Heiligenroth, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 202,78 m² auf einem 715 m² großen Grundstück erwartet Sie ein modernes Wohnkonzept mit 6 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen. Dieses Haus bietet Ihnen 4 komfortable Schlafzimmer und 2 elegante Badezimmer - ideal für Familien und gemeinschaftliches Wohnen.

Das Projekt vereint modernes Design und nachhaltige Bauweise im KfW55-Standard, das nicht nur Energieeffizienz garantiert, sondern auch ein behagliches Raumklima schafft. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht Ihnen, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen - von der Raumaufteilung bis zu den Details der Ausstattung.

Das Baukonzept von allkauf berücksichtigt Ihre Wünsche und bietet Ihnen gleichzeitig die Sicherheit eines erfahrenen Partners. Ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder unsere professionellen Dienstleistungspakete nutzen - wir begleiten Sie kompetent und zuverlässig durch jeden Schritt Ihres Hausbaus. So entsteht ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt und höchste Qualitätsansprüche erfüllt.

Merkmale

  • 715 m² Grundstück
  • Kein Keller
Das Mehrfamilienhaus besticht durch hochwertige Bautechnik und durchdachte Details:

- Hochwertige Holzrahmenbauweise mit nachhaltigen Materialien
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliche Heizung
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima
- Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge
- Moderne Sanitäranlagen in den 2 Badezimmern
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
- Inklusive Dämm- und Beplankungspaket sowie Haustechnik und Rohrleitungen
- Persönlicher Ausbauberater und detaillierte Ausbauanleitungen
- Flexible Grundrissgestaltung und umfangreiche Ausbaupakete mit Werkzeugen

Diese Ausstattung garantiert Ihnen Qualität, Komfort und Energieeffizienz auf höchstem Niveau.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
454636 €
2.242,02 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
502.692 €1
Kaufpreis
454.636 €
Notarkosten (1,5%)
6.820 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.732 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.231 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.273 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Heiligenroth (56412)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Heiligenroth, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.

Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung laden zum Entspannen und Erholen ein, darunter Parks, Rad- und Wanderwege. So genießen Sie urbanes Leben und naturnahe Erholung in perfekter Balance.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Hausbau viele Unsicherheiten mit sich bringen kann - mit allkauf sind Sie auf der sicheren Seite: Unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie schützen Sie vor unerwarteten Mehrkosten und Verzögerungen.

Unser flexibles Ausbaukonzept erlaubt es Ihnen, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen und dadurch Kosten zu sparen - die sogenannten Muskelhypotheken werden von Banken anerkannt. Für alle, die lieber Profis beauftragen möchten, bieten wir drei Dienstleistungspakete an: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, die unterschiedliche Grade der Unterstützung während des Bauprozesses abdecken.

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
- Uvm.

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Ob Mehrfamilienhaus, Einfamilienhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Wolfgang EckesDein Kontakt
Online-ID: 26FV4GFAF4PH
Referenznummer: WW-30032026-Generation3V2.1
allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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