Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 195.000 € 3 Zimmer 250 m² 10.186 m² Grundstück frei ab sofort Via comunale Catanzaro Pizzilli snc Modica 97015

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
195000 €
780 €/m²
3 Zimmer • 250 m² • 10.186 m² Grundstück • frei ab sofort

V 174 Rustico mit Grundstück und genehmigtem Projekt in Modica

Zum Verkauf in Modica, eingebettet in die wunderschöne sizilianische Landschaft, bieten wir eine seltene Gelegenheit: ein rustikales Gebäude von etwa 250 qm auf einem exklusiven Grundstück von insgesamt 10.186 qm. Die Immobilie befindet sich an einer privilegierten Lage zwischen den typischen Trockenmauern der Region und bietet Privatsphäre sowie atemberaubende Ausblicke auf die grünen modikanischen Landschaften. Die Immobilie verfügt über ein bereits genehmigtes Projekt, das den Bau eines Untergeschosses für mehrere Autos vorsieht; im Erdgeschoss (ca. 105 qm) werden zwei geräumige Schlafzimmer, drei moderne Badezimmer, ein helles Wohnzimmer und eine Wohnküche Platz finden – ideal für gesellige Momente. Im ausgebauten Dachgeschoss (ca. 40 qm) sind ein weiteres Hauptschlafzimmer, ein privates Arbeitszimmer, eine Ankleidekabine und ein zusätzliches Bad vorgesehen. Das große umliegende Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten: privater Garten, Gemüsegarten oder Entspannungsbereich unter den Olivenbäumen auf dem Gelände. Die Umgebung ist ruhig aber leicht zugänglich zu den wichtigsten städtischen Dienstleistungen und zu den renommierten Stränden der ragusano Küste. Die perfekte Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienvilla oder Immobilieninvestition in einer der schönsten Regionen Siziliens im Südosten! Kontaktieren Sie uns sofort für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin direkt mit der Agentur Charme of Sicily zu vereinbaren.