Das Mehrfamilienhaus wurde 1900 gebaut und 1979 umgebaut. Im EG rechts ist eine Dreizimmer, Küche, Duschbad-Wohnung. Im EG links ist eine Wohnung mit einer Wohnküche, 2 Schlafzimmern und einem Duschbad. Von hier aus gelangt man auf die große, zum Teil überdachte Terrasse. Im OG sind 4 WG-Zimmer, 1 Wohnküche, 2 Duschbäder, 1 HWR und eine große Diele mit einer Single-Küche. Im DG ist 1 Wohnküche, 1 Schlafzimmer und 1 Duschbad. Alle Zimmer und Wohnungen sind möbliert vermietet. Die Warmmieten 2025 beliefen sich auf 43475€. Das Haus ist z.T. unterkellert. 2 Garagen und 1 Carport stehen zur Verfügung. Alle Bewohnern können den Garten nutzen.
Merkmale
1.433 m² Grundstück
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Garagen
2022 neue Gas-Therme 2022 EG rechts und DG Einbau der 2-fach-verglaste Kunststoff-Fenster Rollläden größtenteils vorhanden 2022 EG rechts neue Elektrik und Wasserleitungen 2022 OG neue Elektrik und Wasserleitungen 2022 DG-Bad kernsaniert 2025 DG PVC-Böden verlegt
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
319000 €319.000 €
1.226,92 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
352.718 €1
Kaufpreis
319.000 €
Kaufnebenkosten
33.718 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.785 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.388 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dockweiler (54552)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dockweiler ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Vulkaneifel. Im ca. 10 KM entfernten Daun oder Hillesheim (12 KM) oder Gerolstein (ca. 12 KM) finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, Schulen und zahlreiche Erholungs- und Sportangebote.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Maria van Hengel Zum Nussberg 10, 56379 Sulzbach Tel.: +49 160 8432360 Email: m.hengel@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Ordnungsamt Verbandsgemeindeverwaltung Bleichstraße 1, 561 Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2022
