Einfamilienhaus zum Kauf
499000 €
2.772 €/m²
5 Zimmer • 180 m² • 553 m² Grundstück

Familienparadies mit Garten und Terrasse in Bohmte

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in massiver Bauweise aus dem Baujahr 2003 befindet sich in Bohmte und bietet mit ca. 180 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ein großzügiges, familienfreundliches Raumangebot. Auf einem ca. 553 m² großen Grundstück gelegen, verbindet die Immobilie komfortables Wohnen mit einer angenehmen Gartenfläche und einer einladenden Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien.

Insgesamt stehen Ihnen 5 Zimmer zur Verfügung, darunter 4 gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Zwei Badezimmer sorgen für hohen Wohnkomfort und einen reibungslosen Alltag, auch bei größerem Platzbedarf. Die vorhandene Einbauküche ist praktisch ausgestattet und fügt sich funktional in das Wohnkonzept ein.

Ergänzend zur Wohnfläche bietet das Haus ca. 20 m² Nutzfläche, die wertvollen Stauraum und zusätzliche Möglichkeiten für Hobby, Vorräte oder Hauswirtschaft schafft. Der insgesamt gepflegte Zustand unterstreicht den einladenden Gesamteindruck dieser Immobilie und macht sie zu einer attraktiven Option für alle, die ein solides Zuhause in Bohmte erwerben möchten.

Merkmale

553 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kein Keller
Terrasse
Garten

- Hochwertige Einbauküche

- Badezimmer mit Fenster, Eckbadewanne und Dusche

- Überdachte Terrasse

- Gartennutzung

- Dachboden mit zusätzlicher Nutzfläche

- Gas-Zentralheizung

- Carportstellplatz

- Garage

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2003
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

499000 €

2.772,22 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. (Käuferprovision)

Geschätzte Gesamtkosten

551.744 €1

Kaufpreis

499.000 €

Kaufnebenkosten

52.744 €

Notarkosten (1,5%)

7.485 €

Grunderwerbsteuer (5%)

24.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.814 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hunteburg, Bohmte (49163)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Bohmte, einer attraktiven Gemeinde im Landkreis Osnabrück in Niedersachsen. Die Lage verbindet ein ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld mit einer guten Anbindung an die umliegenden Orte und die regionale Infrastruktur.

Bohmte bietet eine solide Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Zudem profitieren Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung in Richtung Osnabrück, Minden und die umliegenden Gemeinden, wodurch sich der Standort sowohl für Pendler als auch für Familien sehr gut eignet.

Die Umgebung zeichnet sich durch ein angenehmes Wohngefühl, viel Natur und ein gewachsenes Ortsbild aus. Spazier- und Radwege sowie diverse Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung unterstreichen die hohe Wohnqualität dieser Lage.

Weitere Informationen

Sonstiges DØRFERT IMMOBILIEN I FORBES GLOBAL PROPERTIES hat sich auf den Verkauf und die Vermietung hochwertiger Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig und vermarkten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Nord- und Mitteldeutschland.
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Mit hohem Engagement und großer Motivation begleiten wir unsere Kunden und bieten einen erstklassigen Service - beste Referenzen sprechen für uns.
Erfahren Sie mehr auf unserer Website: Doerfert-Immoblien.de Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden