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Johannes Mandel  Neubauplanung als freier Handelsvertreter für die LivingHaus Fertighaus GmbH
505.944 €
4 Zimmer  •  112 m²  •  572 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
505944 €
4.517 €/m²
4 Zimmer  •  112 m²  •  572 m² Grundstück

Dein individuelles Traumhaus in Herford - maßgeschneidert von LivingHaus

Das Sunshine 112 V2 bietet dir ein einzigartiges Wohnerlebnis, das ganz auf deine individuellen Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 112 m² und einem durchdachten Raumkonzept mit vier Zimmern, darunter drei einladende Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, ist dieses Einfamilienhaus perfekt für Familien. Das markante Satteldach mit einem Kniestock von zwei Metern sorgt für eine angenehme Raumhöhe und viel Licht, während der stilvolle Dachüberstand dem Haus eine besondere Note verleiht. Der große Erker mit Flachdach eröffnet dir einen großzügigen Wohnbereich, in dem du unvergessliche Momente mit deinen Liebsten verbringen kannst.

Besonders hervorzuheben sind die umfangreichen Zusatzleistungen von LivingHaus, die dir helfen, dein Traumhaus noch besser zu gestalten. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird individuell nach deinem Grundriss angepasst und bietet modernste Technologie, durchdachte Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. Du kannst sofort nach dem Einzug loskochen, da sie rechtzeitig geliefert wird.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du dein Bauprojekt stets im Blick. Die digitale Bau-App ermöglicht dir den Zugriff auf den Zeitplan und die Dokumentenverwaltung, wodurch du stressfrei bauen kannst.

Das I-KON - Intelligentes Bauen-Konzept garantiert dir ein energieeffizientes Zuhause, das nicht nur umweltfreundlich, sondern auch perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Das Effizienzhaus benötigt nur 55 % der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heizsysteme.

Das Zuhause-Darlehen von LivingHaus hilft dir, dein Traumhaus zu finanzieren. Du erhältst bis zu 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz und kannst von staatlichen Förderprogrammen profitieren. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und sofort einsatzbereit.

Wenn du gerne selbst Hand anlegst, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, in kürzester Zeit zum Profi im Innenausbau zu werden. Experten zeigen dir, wie du deinen Innenausbau selbst meisterst und geben dir wertvolle Tipps.

Merkmale

  • 572 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Das Sunshine 112 V2 überzeugt mit einer umfangreichen Ausstattung: Die Grundausstattung beinhaltet moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind. Du erhältst eine hochwertige, individuell geplante Küche ohne unverbindliche Gutscheine. Zudem sind aluminiumgeschäumte Rollläden für einen optimalen Hitzeschutz im Sommer und eine verbesserte Wärmedämmung im Winter integriert. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass alle Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung, bereits vorhanden sind. Darüber hinaus hast du die Möglichkeit, Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus zu organisieren. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden ermöglicht einen effizienten Bauprozess. Ob Bodenplatte oder Keller, alles kann im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt werden. Mit LivingHaus erhältst du dein "Wie ich es will Fertighaus".

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
505944 €
4.517,36 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
567.011 €1
Kaufpreis
505.944 €
Notarkosten (1,5%)
7.589 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.886 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.062 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.530 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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SchwarzenmoorHerford (32049)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herford bietet eine hervorragende Lebensqualität und eine Vielzahl von Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Nähe findest du zahlreiche Schulen, darunter die Gesamtschule Herford, die für ihr breites Bildungsangebot bekannt ist, sowie mehrere Kindergärten, die eine liebevolle Betreuung bieten. Der Einzelhandel ist durch diverse Supermärkte und Fachgeschäfte gut abgedeckt, sodass du alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe findest. Die Innenstadt von Herford ist nur wenige Minuten entfernt und lädt mit einem bunten Mix aus Geschäften und Cafés zum Bummeln ein.

Für die Gesundheit ist bestens gesorgt. Die Stadt verfügt über mehrere Arztpraxen und Apotheken, die eine umfassende medizinische Versorgung gewährleisten. Zudem sind die Kliniken in der Umgebung gut erreichbar, was dir Sicherheit gibt.

Freizeitangebote findest du in Hülle und Fülle: Parks, Sporteinrichtungen und Wanderwege in der Umgebung laden zum Verweilen und Aktivsein ein. Besonders Naturliebhaber kommen hier auf ihre Kosten - die schöne Landschaft rund um Herford bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.

Die Verkehrsanbindung ist optimal. Mit dem Auto bist du schnell auf der Autobahn A2, die dir eine schnelle Verbindung zu den Städten Bielefeld und Detmold bietet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen, die dir die Mobilität erleichtern. Herford ist somit nicht nur für Familien, sondern auch für Pendler der ideale Wohnort, der die Vorzüge einer Stadt mit dem Charme einer kleinen Gemeinde vereint.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.

Ein Träumchen an Grundstück. :-)
Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen

Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.

Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.

Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.

Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.

Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.

Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.

Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.

Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.

Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro nach Osnabrück ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.

Johannes.mandel@livinghaus.de oder via Telefon 0152 22 80 5843

Auf Living Haus können Sie vertrauen!

Wir freuen uns auf Sie! :-)

LivingHaus Hompage - https://www.livinghaus.de/

Konfigurator - https://www.livinghaus.de/hauskonfigurator

Preise - https://www.livinghaus.de/fertighaeuser

Jetzt Live Termin buchen - https://scheduler.zoom.us/johannes-mandel/buche-hier-deine-livetermin Stichworte Nutzfläche: 112,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Urbachstraße 26, 35099 Bottendorf
Herr Johannes Mandel
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Online-ID: 26FVRXNDKQ4C
Referenznummer: 30777-1254
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