Einfamilienhaus im Grünen und doch zentral gelegen

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2006, das mit seiner Wohnfläche von 158 Quadratmetern und einem ausgebauten Spitzboden großzügigen Raum für die ganze Familie bietet.

Das Haus befindet sich auf einem ca. 750 Quadratmeter großen Grundstück und verfügt über sieben Zimmer, die individuell nutzbar sind. Zwei Außenstellplätze sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten.

Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Energietechnik: Eine effiziente Erdwärmepumpe, unterstützt von einer Solartermie zur Warmwassererzeugung, sowie ein Kaminofen, der zusätzlich das Wasser erwärmt.

Im Herzen des Hauses liegt der offene Wohn- und Essbereich mit einer modernen Einbauküche, der eine gemütliche Atmosphäre schafft. Ein Vollbad sowie ein weiteres Duschbad runden das Angebot ab.

Dieses Haus besticht durch seine Wohlfühlatmosphäre, seine nachhaltige Ausstattung und die zentrale, dennoch ruhige Lage.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
751 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
offener Kamin

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2006
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerErdwärme

Preisdetails

Kaufpreis

430000 €

2.721,52 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

475.451 €1

Kaufpreis

430.000 €

Kaufnebenkosten

45.451 €

2

Notarkosten (1,5%)

6.450 €

Grunderwerbsteuer (5%)

21.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.351 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.150 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Winsener Landstraße 58B, Luhdorf, Winsen (Luhe) (21423)

Die Lage der Immobilie in der Winsener Landstraße 58b in 21423 Winsen (Luhe) zeichnet sich besonders durch ihre familienfreundliche Atmosphäre aus. Das Wohngebiet ist ruhig und von viel Grün umgeben, sodass Kinder hier sicher spielen können. In der Umgebung finden sich mehrere Spielplätze, sowie Grund- und weiterführende Schulen und Kindergärten. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn sehr gut, was die Lage ideal für Familien mit einem aktiven Lebensstil macht.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

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Über den Anbieter

bc Oertzen GmbH

Rathausstraße 9, 21423 Winsen/Luhe

Diamond Partner

Herr Robin MachelDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26FVS799XTL6

Referenznummer: 86#hhNzx

Einfamilienhaus zum Kauf
430000 €
2.722 €/m²
7 Zimmer • 158 m² • 751 m² Grundstück

Einfamilienhaus im Grünen und doch zentral gelegen

Merkmale

Grundrisse

Bausubstanz und Energie

Preisdetails

Lage

Weitere Informationen

Weitere Services

Über den Anbieter

Einfamilienhaus zum Kauf430000 €430.000 €2.722 €/m²7 Zimmer • 158 m² • 751 m² GrundstückWinsener Landstraße 58B, Luhdorf, Winsen (Luhe) (21423)Kontaktieren

Einfamilienhaus im Grünen und doch zentral gelegen

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Bausubstanz und Energie

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Einfamilienhaus zum Kauf
430000 €
2.722 €/m²
7 Zimmer • 158 m² • 751 m² Grundstück