Solide Kapitalanlage mit Fahrstuhl nur 400m vom Park Babelsberg
Mitten im beliebten Bezirk - Babelsberg Nord finden Sie diese schöne Wohnung in einem in zweiter Reihe erbauten Haus.
Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie direkt in das 1. Obergeschoss des Hauses. Den Hausflur entlang gegangen, erreichen Sie die Wohnung, welche sich auf knapp 44m² erstreckt.
Linkerhand des Dielenbereiches befindet sich das Badezimmer, welches hell gefliest ist und über eine Badewanne verfügt. Weiterführend gelangen Sie geradezu in den Wohnbereich, an welchem sich die offene Küche anschließt. Diese ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bis auf Kühlschrank & Geschirrspüler in diesem Angebot inkludiert. Der Wohnbereich ist mit Parkett ausgestattet und bietet aufgrund vieler Fenster und der Ausrichtung nach Süd-Osten eine helle Wohnatmosphäre.
Das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer zu begehen und ist mit Linoleum in Holzoptik ausgestattet.
Zur Wohnung gehört zudem ein Abstellraum auf gleicher Ebene, welcher als Kellerersatz dient.
Die Wohnung ist seit Juli 2010 solide vermietet. Der Mieter zahlt zuverlässig und fühlt sich sehr wohl in der Wohnung. Der jährliche Mietzins beträgt: 5.271,60 EUR.
Innenaufnahmen der Wohnung werden aus Gründen der Privatsphäre nicht zur Verfügung gestellt, Bei näherem Interesse vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin.
Merkmale
Bezug: Vermietet
1. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl - seniorengerechter Zugang - Abstellraum auf gleicher Ebene als Kellerersatz - gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller im Haus - direkter Zugang zum Weberpark - Bodenbeläge: Parkett, Linoleum, Fliesen - Einbauküche (Kühlschrank & Geschirrspüler Mietereigentum)
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
182000 €182.000 €
4.142,95 €/m²
Hausgeld
207.29 €207,29 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
203.967 €1
Kaufpreis
182.000 €
Kaufnebenkosten
21.967 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.730 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
11.830 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.497 €
Grundbucheintrag (0,5%)
910 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Babelsberg Nord, Potsdam (14482)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Babelsberg ist vielfältig, individuell und bietet hier sämtliche Annehmlichkeiten für das alltägliche Leben. Ob Café, Bar & Restaurant, Kino sowie kleine, individuelle Geschäfte - es wird Ihnen alles in unmittelbarer Umgebung geboten. Ebenfalls sind Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen und Supermärkte fußläufig erreichbar. Die Individualität Babelsbergs spiegelt sich ebenfalls in der Architektur wieder - neben sanierten Weberhäusern, gründerzeitlichen Mietshäusern und Siedlungsbauten aus den 20er/30er Jahren besticht dieser Stadtteil ebenfalls durch seine prunkvollen Villen am Ufer des Griebnitzsees. Bis zum Bahnhof Babelsberg sind es nur ein paar Fußminuten und Bus & Tram befinden sich quasi um die Ecke.
Im nahe gelegenen Park Babelsberg können Sie wunderbar am Wasser spazieren, joggen, Wassertaxi fahren oder einfach nur die Natur genießen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung erfolgen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
