5 Zimmer • 145 m² • 350 m² Grundstück • frei ab 01.07.2026
1 / 21
1 / 21
Bungalow zur Miete
1.300 €
5 Zimmer • 145 m² • 350 m² Grundstück • frei ab 01.07.2026
Burgwedel/OT Kleinburgwedel - Aufwendig modernisierter und barrierefreier Bungalow in guter Wohnlage
Dieser gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 1972 überzeugt durch die gelungene Kombination aus großzügigem Raumangebot, modernisiertem Wohnkomfort und barrierefreiem Wohnen auf einer Ebene. Auf ca. 145 m² Wohnfläche erwarten Sie fünf Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach bieten.
Das Herzstück des Hauses bildet das große, helle Wohnzimmer, das viel Platz für gesellige Stunden und entspannte Abende bietet. Die geräumige Wohnküche mit neuer Einbauküche schafft eine einladende Atmosphäre und wird schnell zum Mittelpunkt des Familienlebens.
Besonders hervorzuheben ist die liebevolle Modernisierung vor zwei Jahren, durch die das Haus heute ein zeitgemäßes Wohngefühl vermittelt. Zwei Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die großzügige, ebenerdige Dusche unterstreicht den hochwertigen und komfortablen Charakter der Immobilie.
Die barrierefreie Gestaltung macht das Haus ideal für unterschiedlichste Lebenssituationen. Die Lage im Ortsteil Kleinburgwedel verbindet ruhiges Wohnen mit einem angenehmen und gewachsenen Wohnumfeld.
Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von der Qualität und der Lage des Hauses und rufen Sie uns an.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
350 m² Grundstück
Barrierefrei
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Terrasse
- massive Bauweise, Vollklinker - neue Fenster, Kunststoff-Ozonverglasung ab 2018 - neue Massivholzinnentüren in Kirschoptik - neue Elektrik mit neuen Schaltern im ganzen Haus - Fernsehanschlüsse in fast allen Räumen - alle Innenwände neu geputzt und weiß gestrichen - Down-Lights in den Decken - neue Laminatfußböden in den Wohnräumen in Eiche hell - rötliche Fliesen im mediterranem Stil im Flur und Dielenbereich - neues Gästebad mit Dusche/WC - neue moderne Einbauküche wird kostenlos zur Verfügung gestellt - Glasfaseranschluss vorhanden - neue Gasheizung von 2022 ( Strom und Gas werden vom Mieter direkt bezahlt) u.v.m.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.450 €
Kaltmiete
8,97 €/m²
1.300 €
Nebenkosten
150 €
Kaution
2600 €2.600 €
Lage
Kleinburgwedel, Burgwedel (30938)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1A-Lage
Der Bungalow befindet sich in einem exklusiven Stadtteil in Burgwedel, einem Vorort von Hannover. Die A-Lage zeichnet sich durch ruhige Straßen, gepflegte Gärten und eine familienfreundliche Umgebung aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants. Zudem lädt die grüne Umgebung zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein.
Burgwedel ist eine charmante Stadt in Niedersachsen, die für ihre gute Lebensqualität und ihre gute Anbindung an Hannover bekannt ist. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Durch die Nähe zu Hannover ist man schnell im Zentrum der Landeshauptstadt und kann von den vielfältigen kulturellen Angeboten und Arbeitsmöglichkeiten profitieren.
Die Region um Burgwedel besticht durch ihre grüne Landschaft und ihre Nähe zur Natur. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden dazu ein, die Umgebung zu erkunden und die idyllische Atmosphäre zu genießen. Darüber hinaus bietet die Region eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen und den öffentlichen Nahverkehr, was das Pendeln in die umliegenden Städte erleichtert. Insgesamt bietet die Lage des Bungalows in Burgwedel somit eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und Stadtanbindung.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: ab 2018-2023, modernisiert
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
