Mehrfamilienhaus zum Kauf

1200000 €1.200.000 €

4.444 €/m²

10 Zimmer  •  270 m²  •  985 m² Grundstück

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Ponlach, Tittmoning (84529)

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Tittmoning, die geschichtsträchtige Stadt an der Salzach, bietet eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Das Anwesen selbst thront in einer begehrten, absolut ruhigen Hanglage. Von hier aus genießen Sie einen unverbaubaren, spektakulären Fernblick auf die Alpenkette - ein Panorama, das zu jeder Jahreszeit neu fasziniert. Der nicht einsehbare Innenhof garantiert Ihnen dabei maximale Privatsphäre und Ruhe vom Alltag.

Die Region rund um Tittmoning ist ein Paradies für Naturliebhaber und Aktive. In wenigen Minuten erreichen Sie den Waginger See, den wärmsten See Oberbayerns, der zum Baden und Segeln einlädt. Wanderer und Radfahrer finden in den sanften Hügeln des Rupertiwinkels und entlang der Salzachauen endlose Wege. Die Nähe zu den Bergen ist ein Privileg: Ob Wandertouren im Berchtesgadener Land oder Skivergnügen in den Alpen - alles liegt quasi vor der Haustür.
Ein weiteres Highlight ist der wunderschöne Badesee "Leitgeringer See", der mit dem Fahrrad in nur 10 Minuten zu erreichen ist. Hier kann man jederzeit in klarem Wasser schwimmen gehen oder ganztags das Seebad mit kleinem Kiosk und Sitzmöglichkeiten direkt am Wasser mit Freunden oder der Familie genießen.

Auch die kulturelle und infrastrukturelle Anbindung ist exzellent. Die Mozartstadt Salzburg mit ihrem Weltklasse-Angebot an Kultur, Shopping und Gastronomie sowie dem internationalen Flughafen ist nur ca. 35-40 Minuten entfernt. Den Chiemsee, das "Bayerische Meer", erreichen Sie in einer halben Stunde. Selbst die Metropole München ist über die B20 und A94 zügig erreichbar, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht, die nach Feierabend die ländliche Ruhe suchen. Tittmoning selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten und einer bezaubernden historischen Altstadt.