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242.000 €
82 m²  •  4. Geschoss  •  frei ab 01.04.2026
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Wohnung zum Kauf
242000 €
2.972 €/m²
82 m²  •  4. Geschoss  •  frei ab 01.04.2026

Dachgeschoßwohnung mit 19 m2 Terrasse und Grünblick

Diese attraktive Dachgeschosswohnung im Ortsteil Rehberg in Krems überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² und einer durchdachten Raumaufteilung. Ein Highlight ist die großzügige, rund 19 m² große Terrasse mit südseitiger Ausrichtung, die viel Sonne und einen angenehmen Außenbereich bietet.
Die Wohnung verfügt zudem über einen praktischen begehbaren Schrankraum, Badezimmer mit großzügiger Dusche und Badewanne, sowie einem Holzofen im Wohnzimmer, zusätzlich zur Zentralheizung, sowie einem Tiefgaragenstellplatz.

Raumaufteilung lt. Plan
Vorraum 6,36 m2
Wohnzimmer 20,05 m2 mit Ausgang zur Terrasse 18,59 m2
Esszimmer 13,09 m2
Küche 9,16 m2
Abstellraum/Speis 3,71 m2
Badezimmer mit Dusche und Badewanne 9,19 m2
Zimmer 10,45 m2
Schrankraum 9,24 m2

 

 

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Merkmale

  • frei ab 01.04.2026
  • Dachgeschoss, 4. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Balkon

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

E
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen
  • EnergieträgerGas, Holz
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Preisdetails

Kaufpreis
242000 €
2.971,88 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

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MühlhofstraßeRehbergKrems an der Donau (3500)
Zentrale Lage im Ortsteil Rehberg - Krems

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 6 Etagen

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Über den Anbieter

4 immobilien
4 immobilienMaklerbüro
Utzstraße 1, 3500 Krems an der Donau
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Partnerschaft
Herr Christian KornmannDein Kontakt
Online-ID: 26FWA9BWIIY8
Referenznummer: OBGC20260309111255660b7c3679180
4 immobilien
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Bewertung: 3,4 von 5 Sternen
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