WERBEWIRKSAMER GEHT NICHT! CA. 35.000 KFZ/24! 1.335 m² EINZELHANDEL! FREQEUNZ-NACHBARN! 200-Parkpl!
WERBEWIRKSAMER GEHT NICHT! Ihre neue Adresse in Werbewirksamer Lage in frenzquenzstarker Nachbarschaft. Direkt neben FitX und unweit von McDondals, Shell, Aral, BurgerKing sowie vielen weiteren namhaften Unternehmen gelegen.
Ihr Name oder Unternehmen am Werbepylon im direkten Kreuzungsbereich der B56 mit einer Frequenz von ca. 35.000 KFZ/m² pro Tag!
Getreu dem Motto "Wenn Sie hier mieten kennt man Sie automatisch"
Verwirklichen Sie hier Ihre Visionen auf 1.335 m² Mietfläche und mit ca. 200 KFZ-Stellplätzen direkt auf dem Grundstück.
Vielseitig nutzbare Gewerbehalle z.B. Einzelhandel, Paddel-Plätze, Boulder-Halle, Gewerbe. Betrieb 24 Stunden an 7 Tagen die Woche ist möglich!
Merkmale
Bezug: sofort
Kein Keller
Bodenbelag: Stein
Gewerbehalle mit ca. 5,45 m Deckenhöhe Ebenerdige Fläche Vormals Nutzung als Einzelhandelsfläche mit ca. 1289 m² Verkaufsfläche Steinzeug-Boden belastbar mit min. 500kg/m² Automatisch-Schiebetüre Überdachte Anlieferung Sozialräume 3 getrennte WC-Anlagen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
11.990 €
Nettomiete
9.990 €
Nebenkosten
2.000 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
Verhandlungsbasis
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 9.990,00 EUR
Lage
Birkesdorf, Düren (52353)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
WERBEWIRKSAMER GEHT NICHT! Direkter Kreuzungsbereich der B56! Siehe Bilder "Ihre Nachbarn" und "Standort, Lage, Entfernungen"
Weitere Informationen
Sonstiges
Provisionshinweis Dieses Angebot erfolgt ausschließlich so, dass KEIN Maklervertrag mit dem/die Miet-/Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung trägt ausschließlich der/die Verkäufer. FS-IMMOBILIEN (Inhaber: Fabian Schumacher) ist der alleinige Interessenvertreter des/der Verkäufer und vereinbart mit dem/den Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Jegliche Abweichung hiervon bedarf zu Ihrer Gültigkeit der ausdrücklichen schriftlichen Zusage von FS-IMMOBILIEN.
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Stichworte
Nutzfläche: 1.336,00 m², Gesamtfläche: 1.336,00 m²
