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11,50 €
8 Zimmer  •  270 m² Bürofläche  •  teilbar von 50 m² bis 150 m²
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Bürofläche zur Miete
11,50 €
/m²
8 Zimmer  •  270 m² Bürofläche  •  teilbar von 50 m² bis 150 m²

Anspruchsvolle Büroetage im 1 Stock mit 270 in Neustadt an der Waldnaab zu vermieten .

Dieses attraktive Bürogebäude im Gewerbegebiet von Neustadt bietet auf zwei Etagen eine erstklassige Mietgelegenheit. Im ersten Obergeschoss erstreckt sich die Bürofläche über 270 m². Zusätzlich kann das Penthouse-Büro mit drei Räumen und einer großzügigen Fläche von ca. 100 m² sowie einer einladenden Dachterrasse gemietet werden.

Die exzellente Klimatisierung mit Kühldecken und hochwertigen Isolierungen sorgt für ein angenehmes Arbeitsumfeld. Sowohl die abgeschlossenen Büros als auch die offenen Bereiche ermöglichen eine flexible Nutzung, die sich leicht an individuelle Bedürfnisse anpassen lässt.

Ein großes Plus sind die pauschal berechneten Nebenkosten, die eine monatliche Abrechnung ermöglichen und lästige Nachzahlungen vermeiden. Gerne können Sie jederzeit einen Besichtigungstermin vereinbaren, um sich selbst von den Vorzügen dieses Objekts zu überzeugen.

Merkmale

  • frei ab 01.07.2026
  • 1. Geschoss
  • Carport, Außen-Stellplatz
  • teilweise möbliert
  • Barrierefrei
  • voll klimatisiert

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2009
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Mietkosten

Warmmiete
3.700 €
Nettomiete
11,50 €/m²
3.200 €
Nebenkosten
500 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
1 Kaltmiete netto an Provision
Kaution
keine Angabe

Lage

address-icon
Im WiesengrundNeustadtNeustadt a.d.Waldnaab (92660)
Gewerbegebiet Neustadt an der Waldnaab

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 2 Energiestandard: Plusenergiehaus

Weitere Services

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Über den Anbieter

Meilerstr. 21, 92637 Weiden
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Marzellus Keizers
Herr Marzellus KeizersDein Kontakt
Online-ID: 26FWRJ2S6J4L
Referenznummer: 2026-080-1
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