Moderne Architektur, maximaler Wohnkomfort in Berlin-Kladow
Einziehen. Durchatmen. Zuhause sein. Ein Haus, das nicht nur Platz bietet - sondern Lebensfreude!
Dieses Traumhaus lässt Herzen höherschlagen:
Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 133,70 m² ist das Home2 wie gemacht für Familien, die Raum zum Leben, Lachen und Lieben suchen. Das Erdgeschoss begeistert mit einem offenen, weitläufigen Wohnkonzept, das Innen und Außen auf magische Weise verbindet: Licht durchflutet die Räume, der Blick öffnet sich zur sonnigen Terrasse und dem eigenen Gartenparadies - hier beginnt der Tag mit einem Lächeln.
Der stilvolle Wohn- und Essbereich mit offener Küche wird zum Mittelpunkt des Familienlebens. Ein Gäste-WC, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein einladender Flur mit elegantem Treppenaufgang runden das Erdgeschoss perfekt ab.
Im Dachgeschoss wartet die Ruheoase: Drei behagliche Schlafzimmer schenken Rückzugsorte für Groß und Klein, während das großzügige Badezimmer mit Wohlfühlambiente zum persönlichen Spa wird.
Dieses Zuhause ist mehr als nur vier Wände - es ist ein Gefühl. Ein Ort, an dem Zukunft beginnt.
Merkmale
Bezug: 2025
433,1 m² Grundstück
Gäste-WC
- Architektenleistung inkl.
- KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis
- geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandard 40, mit der Möglichkeit für KfW-Fördermittel
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
541.951 €1
Kaufpreis
485.750 €
Kaufnebenkosten
56.201 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.286 €
Grunderwerbsteuer (6%)
29.145 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.341 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.429 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Spandau, Berlin-Kladow (14089)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie zusätzlich zum Hauspreis direkt vom Eigentümer oder über einen Immobilienmakler. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traum Grundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bauen mit allkauf Haus bedeutet: - individuelle und professionelle Beratung - Mitgestaltung beim Grundriss - Bauen mit Profis - über 38 Jahre Markterfahrung - Festpreisgarantie 15 Monate - kurze Montagezeiten
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
