Wohnung zur Miete

531 €

2,5 Zimmer  •  55 m²  •  5. Geschoss

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Larnhauserweg 5, Waldegg, Linz (4020)

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Schöne, gut aufgeteilte 2,5 Zimmerwohnung mit Wintergarten und Küche - ab sofort verfügbar!

Ab sofort steht diese gut geschnittene 2,5 Zimmerwohnung im 5. Liftstock des Gebäudes Larnhauserweg 5 zur Verfügung. Auf Grund der zentralen Lage sind Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel direkt vor dem Haus verfügbar!

Raumaufteilung Top 39 mit ca. 61 m² Nutzfläche :
- Eingangsbereich
- Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluss
- separates WC
- Küche mit Essplatz
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Loggia/Wintergarten mit knapp 6 m²

Im Innenhof der Liegenschaft ist der Wohnung ein PKW-Parkplatz zugeteilt und bereits in der Miete inkludiert.

Selbstverständlich ist der Wohnung ein geräumiges Kellerabteil zugeteilt

Die Heiz- und Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit den zuständigen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung!

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	530,84	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	150,07	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	68,09
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Gesamtbetrag	€	749

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Heizwärmebedarf:	98.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,48 m², Bundesland: Oberösterreich, Stadtzentrumslage, Mindestmietdauer: 1 Jahr