City Villa 1 - Klassisches Design trifft modernes Familienleben
Die City Villa 1 vereint klassische Eleganz mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich bietet viel Raum für gemeinsame Erlebnisse - sei es beim gemütlichen Zusammensein im Familienkreis oder beim Feiern mit Gästen. Im Obergeschoss befinden sich zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein Elternzimmer mit begehbarer Ankleide und einem exklusiven Badezimmer. Ein zweites Bad garantiert einen entspannten Start in den Tag für alle Familienmitglieder.
Auch technisch überzeugt dieses Haus: Eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für eine nachhaltige und energieeffiziente Versorgung steht.
Ihre Vorteile bei allkauf:
Mit unserer attraktiven Baufinanzierung erleichtern wir Ihnen den Weg zum eigenen Haus auch finanziell.
Dank der Option zur Eigenleistung können Sie beim Innenausbau selbst anpacken und dabei bares Geld sparen.
Mein Name ist Fabian Knapp von allkauf - ich stehe Ihnen kompetent und engagiert zur Seite, um gemeinsam Ihr Wunschhaus zu realisieren. Gemeinsam finden wir das Zuhause, das zu Ihnen passt - Ihr Ort zum Wohlfühlen und Glücklichsein.
Merkmale
512 m² Grundstück
Barrierefrei
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Sie erhalten ein Rundum-Paket: Zum Angebot gehören Grundstück und bereits errichtetes Haus, inklusive Bodenplatte, Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und sämtlichen Materialien für ein bezugsfertiges Zuhause. Zusätzlich können auf Wunsch weitere Dienstleistungen wie Elektroinstallation, Heizungs- und Lüftungstechnik von allkauf hinzugebucht werden.
Viele Extras sind im Ausbauhauspreis bereits enthalten:
- Das Grundstück - Die Bodenplatte - Architektenleistungen - Energieeffizienz nach Standard 55 - Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichtigkeit - Dreifachverglaste Fenster - Aluminium-Rollläden - Rauchmelder - Echtholztreppe - Photovoltaik-Vorbereitung (bei Wahl des Elektriker-Dienstleistungspakets) - Bau-Sicherheitspaket & Elementarversicherung
Zusätzlich umfasst unser Angebot:
AUSBAUPAKET 1:
- Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen - Heizungsanlage & Elektropaket - Dämm- und Beplankungspaket - Solaranlage für Warmwasser - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2:
- Sanitärobjekte - Fliesen und Fensterbänke - Innentüren (inkl. Zargen) - Bodenbeläge und Tapeten - iPad mit Ausbauanleitung als eBook (entfällt bei Schlüsselfertig)
Nicht inbegriffen: Hausanschlüsse, Baunebenkosten sowie Lohnkosten für den Innenausbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
458999 €458.999 €
2.347,82 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
507.515 €1
Kaufpreis
458.999 €
Kaufnebenkosten
48.516 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.885 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.386 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rethen, Vordorf (38533)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wir errichten Ihr allkauf Haus gerne auf dem genannten Grundstück. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, stehen wir Ihnen mit unserer Grundstücksbörse und unseren Partnern bei der Suche nach einer passenden Alternative zur Seite. Kontaktieren Sie uns jederzeit!
Sehr geehrte Bauinteressenten,
wir freuen uns, Sie auf Ihrem Weg ins Eigenheim begleiten zu dürfen! Sobald Sie unser Kunde sind, unterstützen wir Sie kostenfrei bei der Grundstückssuche. Unser motiviertes Team setzt alles daran, das Grundstück zu finden, das Ihren Anforderungen und Wünschen entspricht. Die Wahl des idealen Standorts ist uns ebenso wichtig wie Ihr Haus - wir sorgen dafür, dass Ihr Bauprojekt mit uns reibungslos und angenehm verläuft.
Herzlich willkommen bei allkauf!
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne beraten wir Sie individuell und erstellen ein maßgeschneidertes Angebot in unserem Musterhaus. Unser Service beinhaltet:
- Unterstützung bei der Grundstückssuche - Festpreis- und Stellgarantie für Ihre Sicherheit - Hausplanung ganz nach Ihren Vorstellungen - Möglichkeit zum Selbstausbau - Qualität "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser
Finanzieller Spielraum ist uns wichtig:
- Bauen ohne Eigenkapital möglich - Keine Vorauszahlung nötig - die Zahlung erfolgt nach Abnahme der Gewerke - Spezielle Zinsaktionen in Zusammenarbeit mit unseren Finanzierungspartnern - Hilfe bei der Beantragung von Fördergeldern - Vor Ort erwarten Sie kompetente Beratung und persönliche Betreuung während des gesamten Bauprozesses
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
