Luxuriöses Familienanwesen mit Büroetage, Wellnessgarten & Einliegeroption in Bestlage von Bad Berka
Willkommen in einem Zuhause, das weit mehr als nur Wohnraum bietet. Auf einem liebevoll angelegten Grundstück präsentiert sich diese außergewöhnliche Immobilie als perfekte Verbindung aus großzügigem Familienwohnen, repräsentativem Arbeiten und exklusiver Lebensqualität. Die durchgehend modernisierte Immobilie überzeugt mit hochwertigen Materialien, durchdachten Grundrissen und einer Ausstattung, die selbst höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ob als großzügiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus, Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder mit separater Einliegerwohnung – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für unterschiedlichste Lebenskonzepte.
Das auf einem 736 m² großen Grundstück errichtete Haus überzeugt nicht nur durch die außergewöhnliche Größe und vielseitige Nutzbarkeit, sondern auch durch den hervorragenden Pflege- und Modernisierungszustand. Die Immobilie wurde über viele Jahre hinweg kontinuierlich instand gehalten, modernisiert und an die Anforderungen modernen Wohnens angepasst.
Besonderes Augenmerk wurde dabei auf Qualität, Funktionalität und Werterhalt gelegt. Zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen, hochwertige Materialien sowie eine durchdachte technische Ausstattung schaffen die Grundlage für langfristigen Wohnkomfort. Die Zentralheizung wurde erst im Jahr 2021 erneuert und gewährleistet eine effiziente Wärmeversorgung des gesamten Gebäudes. Ein Glasfaseranschluss ist in der Straße bereits vorhanden und kann bei Bedarf angeschlossen werden. Das Objekt ist Videoüberwacht.
Großzügige Wohn- und Nutzflächen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Homeoffice oder Gewerbe sowie umfangreiche Nebenflächen wie Werkstatt, Doppelgarage, Lager- und Abstellbereiche bieten ein Raumangebot, das in dieser Größenordnung nur selten zu finden ist. Die hochwertige Innenausstattung, die aufwendig gestalteten Außenanlagen und die laufenden Investitionen in den Erhalt der Immobilie machen dieses Anwesen zu einer nachhaltigen und wertbeständigen Investition.
Die Außenanlage wurde mit höchstem Anspruch gestaltet. Über 160 m² gepflasterte Außenflächen schaffen großzügige Aufenthaltsbereiche rund um das Haus. Der liebevoll angelegte Garten präsentiert sich als private Wohlfühloase mit mediterranem Flair. Palmen, ein großer Olivenbaum, die Weinrebe, der japanische Ahornbaum sowie ein beeindruckender Ginkgo-Baum verleihen dem Anwesen eine besondere Atmosphäre. Eine automatische Bewässerungsanlage mit ausfahrbaren Sprinklern sowie ein Mähroboter sorgen ganzjährig für einen gepflegten Rasen. Ein Gewächshaus ermöglicht die geschützte Überwinterung mediterraner Pflanzen.
Für Familien bietet das Grundstück einen eigenen Spielbereich mit Trampolin und ausreichend Platz zum Spielen und Entdecken. Mehrere Gartenhäuser schaffen zusätzliche Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten.
Die Hauptterrasse wurde als private Wohlfühloase gestaltet und bietet alles, was das Herz begehrt: eine hochwertige Napoleon-Outdoor-Küche, einen Whirlpool, einen stilvollen Pavillon, einen großzügigen Essbereich sowie einen separaten Lounge-Bereich. Hier entstehen unvergessliche Sommerabende mit Familie und Freunden.
