Mehrfamilienhaus zum Kauf

394000 €394.000 €

1.459 €/m²

9 Zimmer  •  270 m²  •  505 m² Grundstück

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Sulingen (27232)

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Zum Verkauf steht ein attraktives, freistehendes Ein/Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve in zentraler und dennoch ruhiger Lage in der Altstadt von Sulingen. Diese Immobilie überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie ein großzügiges Platzangebot.

- Gesamtwohnfläche: ca. 270 m²
- Erdgeschoss: ca. 180 m²
- Obergeschoss: ca. 90 m²
- Grundstück: ca. 505 m²

Erdgeschoss:
- 5-Zimmer, Küche, gr. Bad, Gäste-WC, sep. WC, HWR/Abstellraum
- modernes, barrierefreies und geräumiges Badezimmer
- offen gestalteter Essbereich mit einladender Atmosphäre
- teilweise Fußbodenheizung
- gemütlicher Kachelofen als Herzstück des Hauses
- überdachte Terrasse - ideal zum Entspannen im Freien
- Brunnen für Gartenbewässerung vorhanden

Obergeschoss:
- 4-Zimmer, gr. Küche, Bad
- vermietet bis März 2027
- Fotos auf Anfrage erhältlich
- großzügige Ausbaureserve (Dachboden) vorhanden

- 2 Garagen mit zusätzlichem Hobbyraum über eine Außentreppe zugänglich

Das Haus eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung. Durch die vorhandene Ausbaureserve bestehen zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten nach individuellen Bedürfnissen.

Gerne erfahren Sie weitere Details im persönlichen Gespräch mit uns! Senden Sie uns eine Anfrage und wir werden mit Ihnen Kontakt aufnehmen.

Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular. Sobald Sie dieses vollständig ausgefüllt an uns übermittelt haben, erhalten Sie das gewünschte Exposé und wir nehmen mit Ihnen Kontakt auf.

Sonstiges Übernahmetermin: ab Spätsommer 2026

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen und kostenfreien Besichtigungstermin mit uns.

Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Claas Gerdes:
Tel.: 04271 - 9275174 * Fax: 04271 - 9275178
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Wir melden uns dann kurzfristig unter dieser Nummer - Herzlichen Dank!
Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die interne ANBIETER-OBJEKT-NUMMER an. So können wir Sie schnellstmöglich mit weiterführenden Informationen bedienen - auch hierfür herzlichen Dank!

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Trotzdem können Fehler nicht ausgeschlossen werden.

Die Angaben in diesem Exposé sind ohne jede Gewähr. Nur die im Kaufvertrag / Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen gelten. Veröffentlichte Grundrissgrafiken und eventuell darin enthaltenen Maßangaben sowie Einrichtungen sind nicht maßstabsgetreu. Hierfür wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden