Willkommen in Hannover! In dieser schicken, lichtdurchfluteten und vollständig renovierten 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² lässt es sich wunderbar wie zuhause fühlen - ideal für alle, die Wert auf Raum und Komfort legen.
Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer Flur mit integriertem Einbauschrank für Jacken, Schuhe und alles, was Sie im Alltag schnell griffbereit haben möchten. Von hier aus erreichen Sie bequem alle Räume.
Am Ende des Flurs auf der linken Seite liegt das Herzstück der Wohnung: das großzügige Wohnzimmer. Mit Platz für ein großes Sofa und einen Essbereich lädt es zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon, auf dem Sie die Aussicht genießen und die frische Luft Hannovers tanken können.
Die beiden weiteren Zimmer bieten maximale Flexibilität und bestechen durch viel Tageslicht sowie den eleganten Boden in Holzoptik. Gestalten Sie sich hier Ihr Hauptschlafzimmer und einen zusätzlichen Raum, der sich optimal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer einrichten lässt.
Das Tageslichtbad besticht durch ein elegantes Design in Weiß-Grau und ist voll ausgestattet mit einer Duschbadewanne, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper - perfekt für den entspannten Start in den Tag.
Die Küche bietet denselben stilvollen Fußboden in Holzoptik wie die anderen Wohnräume und verfügt über einen weißen Fliesenspiegel als Spritzschutz. Hier haben Sie die ideale Grundlage, um Ihre persönliche Traumküche zu gestalten.
Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
frei ab sofort
WG-geeignet
max. 4 Personen
2. Geschoss
Balkon
+ Einbauschränke im Flur + Modernes Wannenbad
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1950
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
1.043 €
Kaltmiete
9,99 €/m²
719 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
144 €
Kaution
2157 €2.157 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 719,00 EUR
Lage
Westermannweg 4, Marienwerder, Hannover (30419)
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Hannover. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus, mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.
Das Stadtzentrum von Hannover ist nur wenige Kilometer entfernt und kann sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreicht werden. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen.
Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnlage, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige geeignet ist. Die ruhige Umgebung und die gute Infrastruktur machen den Westermannweg zu einem idealen Standort für ein neues Zuhause.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
